Ha comentado en el artículo ¿Dónde puedo comprar un piso del banco? SAREB e inmobiliaria de bancos
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Mucho cuidado con los pisos embargados de los bancos. A mi me hizo "ver la luz" un grupo de amigos -ya pre-jubilados- de un par de importantes entidades bancarias. Cuando se embarga un piso, si el piso es un autentico "chollo" y es "de lujo" (por metros y zona) normalmente caera en las manos de uno de los altos ejecutivos de la entidad. Si es un "chollo" pero no es de tanto "luxury", es muy probable que el director de la sucursal en cuestión se lo quede para él, sus hermanos, su cuñado o para sus "amigos del alma". El director de sucursal (o el subdirector) si es avispado, puede tb detectar una clara oportunidad de negocio en una compraventa "rápida" por la diferencia entre el precio de mercado y el de la subasta del bien (este tipo de subastas están MUY controladas por los bancos). Por último, si el equipo de Dirección del Banco ve que la vivienda embargada no es de su interés para su compra o "rápido beneficio", les llega a los empleados de la sucursal, quienes pueden ejercer su "derecho preferente" por la información "privilegiada" que les acaba de llegar, para hacer una compra para ellos o sus familiares !!! Me cuentan tb que antes podian incluso acceder a unas condiciones muy beneficiosas de crédito hipotecario, pero hoy en día con los tipos de interés por los suelos la diferencia ya no es tanta. Bueno pues bien, al final de este largo periplo bancario, es cuando la vivienda le llega por fin al abnegado "comprador de a pie", que cree honestamente que puede encontrar un chollo en un piso embargado !!!! Eso sí, el propio banco le dará sin problemas el 100% del crédito necesario para la compra, y eso a pesar de que el comprador va a estar pagando el precio de mercado de algo que el mercado no quiere ni en pintura a ese precio (recordamos lo de la burbuja y los creditos del 120% del valor)....en fin, vosotros mismos, ya estais avisados.