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Contenidos recomendados por Manijo

Manijo 13/10/19 14:32
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Pues quizás, por suerte cumplo ese requisito. Pero desde hace un par de años solo. Llevo 18 años de Procurador y durante 15 años he ganado para subsistir, pagando una hipoteca de 355€, alquilando ese mismo piso por 300€ y viviendo de alquiler en otra casa por 400€/mes (la que voy a comprar si todo va bien, porque hay mucho rollo jurídico -ejecución hipotecaria, embargos, cesión de hipoteca del Sareb a un tercero, quizás subasta judicial....)  .Pero bueno, de hace 3 años para acá la cosa me va mejor y sí que llego a esos 3000€/mes.A ver qué me dicen mañana los de Rastreator. Ya os contaré
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Manijo 13/10/19 14:26
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
La cosa es que tengo el 20% del valor de la vivienda (40.000€) que era lo que tenía invertido. La vivienda vale 200.000€. El Banco me deja 160.000€ (el 80%). Lo necesito todo para poder comprarla. Tirando de todo lo que tengo, me saco (ya veremos, justito justito) los 20.000€ que necesito para impuestos. Y me quedo sin nada de efectivo, nada de nada. no tengo opción.Lo que pasa es que tengo un piso, digamos valorado en 120.000€, y debo 55.000€ de hipoteca. Si lo vendo por 120.000€. que quedarían 65.000€. Pago la plusvalía y digamos que me quedan 55.000€. Ahí sí que tendré que decidir si amortizo hipoteca o invierto.¿Y por qué no la vendo antes de comprarme la otra?  Porque la tengo alquilada. Y como siempre me deben 3-4 meses (los inquilinos llevan así 10 años, con mi consentimiento, eso sí), pues les acabo de poner una demanda de desahucio, y eso tarda unos 3-4 meses (soy  Procurador, me dedico justamente a eso). Pero no soy tan malo, les he dado 2 meses de plazo para que se organicen, encuentren otra vivienda.... y les perdono los 4 meses que me deben más los 2 que les he dado de plazo. Total 6 meses de regalo. ¿Se van a ir? NO CREO, por eso yo ya he puesto mi demandita, para que se vaya tramitando....Ya os contaré 
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Manijo 13/10/19 14:09
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Si cayera el SP un 20% no lo dudaba. Pero tal y como está la cosa, prefiero pagarme mi casita rápido (firmo hipoteca 15 años, pero un tercio lo amortizaré en unos meses, y al final me quedarían 10 años) y ya veremos. Ya que estamos os comento. He ido personalmente al Santander, al Sabadell y al BBVA. La mejor tanto fija como variable es BBVA.BBVA me ofrece (a mi y a cualquiera) a 15 años:tipo fijo al 1,05%. variable Euribor + 0.99%. Pero el primer año a Euribor + 1.99%Teniendo en cuenta el Euribor actual, si siguiera así los 15 años,  la TAE sale igual la fija que la variable (1,70%), y el importe final del préstamo igual.Pero claro, en cuanto suba un pelín el Euríbor, ya sale más cara la variable. Y si baja un pelín , pues sale más barata la variablePero es que los de Rastreator, ellos mismos según la oferta recibida por mail (mañana me tienen que concretar qué Banco habría detrás), me ofrecen algo que me parece increíble:Variable a Eurbor + 0.69%Primero año Euribor + 0.65%TAE 0,71%Qué opináis? Con cual os quedariáis?Por cierto, alguien había oído que Rastreator ofrecieran hipotecas ellos mismos??
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Manijo 13/10/19 13:49
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
si, por lo menos con el amundi sp500 es así. aunque no es exacto, creo que también influye el cambio de divisa, pero tanto a favor como en contra. yo lo tengo en R4 desde hace un año justo (me comí la caida oct-dic 2018 enterita), y desde hace unos meses, para los nuevos que lo contraten hay una comisión de custodia del 0.19%.Digamos que ronda el 1% por debajo del Sp500
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Manijo 13/10/19 10:51
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
No. Yo tenía el 90% de mis ahorros en 5 fondos:Amundi SP500 - IndexadoFundSmithAs Sicav I China A Share Eq A Acc Usd Fidelity Euro Stoxx 50 A-Acc-Eur  - IndexadoCobas InternacionalPero he tenido que rescatarlo prácticamente todo, estoy tramitando la compra de una vivienda...me quedo sin ahorros... cuando vuelva a tener ahorros (si los llego a tener), lo tengo claro: Amundi SP500 y China, al 50%. Renuncio a todo los demás. Me quedo con China y Estados Unidos. Visto así tampoco es tan pasivo, siempre que eliges algo, rechazas algo....Y si Europa es lo mejor en los próximos 10 años? Y si son los Tigres asiáticos? ¿Y si es Japón? Yo que sé!! Yo elijo China y Usa.Pero bueno, eso es si tuviera que invertir ahora, quizás cuando lo haga tengo otra opinión... A día de hoy, la bolsa China es mi apuesta, seguida de la americana Edito: con el otro 10% he estado comprando acciones, para verlas bajar inmediatamente. No soy  precisamente un hacha, vamos
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Manijo 13/10/19 09:02
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Vale, pero yo me conformo con la rentabilidad del mercado menos comisiones baratas.Por supuesto, entiendo al que quiera batirlo, faltaría mas. No estoy diciendo que yo tenga razón, solo expongo mis aspiraciones en la bolsa.
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