Contenidos recomendados por Luita

Luita 03/05/21 12:10

Ha respondido al tema Duda al comprar pequeño inmueble al contado

En la Andalucia de los años 90, lo habitual si era tener un contrato. El problema es que la mayoría de los de tu edad estaban estudiando, y no en puertas de cobrar una pensión no contributiva y además cobrando en negro.Así nos va ...

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Luita 28/04/21 11:03

Ha respondido al tema BBVA- Allianz: lo peor de lo peor

Mira el contrato y las condiciones generales del seguro, para ver si viene algún valor mínimo. Pero es cierto que algunas compañías trabajan con valor mínimo. Eso te lo dicen a la hora de contratarlo, porque si no no pueden hacerlo. Aunque una vez hecho, si eres tú el que lo has modificado estando aún en vigor, pues se han callado.

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Luita 18/04/21 10:53

Ha respondido al tema Hipoteca Mixta ING a 11 años - Hipoteca Naranja Mixta

Estaba comparando con otra mixta en caso de que alguien quiera un tipo fijo. El tipo fijo de la míxta es mejor que el de una fija. Aunque sea a 15 años hay personas que no quieren una variable, por los motivos que sean. No todo el mundo tiene capacidad de amortización. Algunos parece que tienen una bola de cristal. Y echando la vista atrás, el eiribor en 10 años ha dado muchos giros de vuelta.La variable está muy bien ahora, a -0.50. Cuando se acerque a 0, aún en negativo, la direncia no es tanta. Es el precio que algunos prefieren pagar por no tener la angustia de ver como el euribor va subiendo. El índice ha estado en mas de un 5% y ha hecho mucho daño.

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Luita 28/12/20 11:04

Ha respondido al tema Venta vpo de regimen especial

Pregunta en el área de vivienda de tu comunidad para informarte de todo de manera oficial. En cuestión de Vpo he leido muchas mentiras. Es cierto que la Comunidad puede ejercer el derecho de tanteo y retracto. Que sea al precio que ellos quieran, no lo sé. Esto es lo que tienes que averiguar.Lee la normativa q afecte a tu vivienda concretamente. Todas las viviendas no están afectadas por la misma norma.Solo conozco el procedimiento de Andalucia:Solicito la autorización de venta a la Junta. Y cuando me responden me dice el precio máximo de venta y también q disponen de 60 días para ejercer el derecho de compra.Para calcular este precio máximo hay unos ceiterios establecidos por normativa. Que pida la autorizaciòn de venta o alquiler no implica q después presente una comunicación de venta. Si implica devolver automáticamente las ayudas, en caso de tenerlas.Busca en el Govern toda esta información.Cada sitio puede funcionR diferente.

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Luita 19/12/20 11:27

Ha respondido al tema Venta IRPF Declaración de la Renta

Imagino que si, que el gestor podrá hacerlo si tú le das autorización, como muchos otros trámites de tráfico, compra venta,... que las hacen en gestoría.

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Luita 18/12/20 11:57

Ha respondido al tema Venta IRPF Declaración de la Renta

Estarías exento durante 2 años si la venta ha sido tu vivienda habitual y reinviertes la ganancia en otra residencia habitual.Y tus declaraciones de la renta, Podrías intentarlo en presencial en una oficina. Pero necesitas cita previa que hay que pedirla en la web. Y una vez puestos en la web, ya te metes en virtual para todo.Llama a algún tlfno de información de la agencia tributaria y pregunta. A ver si te ofrencen alguna solución según tus necesidades

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Luita 28/11/20 19:14

Ha respondido al tema Vivienda social Andalucía

Yo creo que las de ese año deben estar descalificadas. Solían ser 30 años. Pero para asegurarte y los trámites puedes preguntar en la Plz San Andrés, area vivienda junta andalucía.

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