Chile
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de leopol72

leopol72

Se registró el 18/02/2013

Sobre leopol72

Aporto lo que puedo y aprendo lo máximo posible.

Un saludo
--
Publicaciones
2.353
Recomendaciones
132
Seguidores
3.718
Posición en Rankia
3.616
Posición último año
leopol72 21/09/26 08:30
Ha respondido al tema Herencia persona con discapacidad mental
A falta de otra consideración en el testamento, se reparte simplemente como si no existiera esa clausula, y si esa es la única aclusula, como si no existiera el testamento. Por tanto, lo que proceda según los herederos forzosos que haya y el parentesco de los mismos con el fallecido.Lo normal sería que heredaran los hermanos vivos a partes iguales
leopol72 28/08/26 03:14
Ha respondido al tema Iregularidades en una herencia
Solo decirte que la legítima se calcula sobre el total de los bienes de la herencia, no solo de una parte como sería del piso, por lo que efectivamente, te están "timando", al menos en ese tema.Además, la valoración del piso no puede ser de manera unilateral, tienes que estar de acuerdo, y en caso de no estarlo, podeis hacer una tasación independiente. Lo mínimo es que se valore por el valor de referencia a efectos del impuesto de sucesiones. Ese valor normalmente lo puedes sacar tu si tienes o puedes averiguar la referencia catastral.
leopol72 21/08/26 03:57
Ha respondido al tema Duda herencia
Como dice mivisa, el banco nunca va a soltar el dinero sin tenerlo todo claro, testamento, impuestos, escritura de herencia o como mínimo, un acuerdo entre todas las partes, y después de hacer sus propias comprobaciones, y cobrar su comisión...
leopol72 31/07/26 05:50
Ha respondido al tema Pago de plusvalia herencia y venta
Las deudas tributarias no se notifican por teléfono... y si en el Ayuntamiento te dicen que no tienes deudas, no las tienes. Al próximo que te diga eso, que te mande una copia del documento.Me huele todo muy mal.
leopol72 23/07/26 07:17
Ha respondido al tema Vender 25% de una casa a mi madre
La venta directa a tu hermana en vez de a tu madre, evita una transmisión,  y por tanto, el pago de impuestos de esa transmisión; no obstante, puede que a ella no le venga bien, y encima desequilibre el tema del reparto de la herencia restante en el futuro.Una permuta nunca la aconsejaría ya que tributa no una sino dos veces por ITP.No veo mejor fórmula que la venta normal al precio mínimo, o lo del préstamo sin intereses, que evita la transmisión actual.
leopol72 23/07/26 07:09
Ha respondido al tema Herencia
Como Juan, entiendo que no, ya que su madre no llegó a heredar nada del marido al fallecer antes que él.Salvo que se establecieran en el testamento como sustitutos de su madre.Si no se establecieron sustitutos, o se les deja algo en legado, los hijos del matrimonio anterior no tienen derecho a nada.
leopol72 23/06/26 07:22
Ha respondido al tema Casilla 1584, subvención comunidad de vecinos
Los fondos europeos no están exentos de tributar solo por serlo ni mucho menos... habrá alguna norma que lo diga.Dicho eso, si de verdad están exentas esas ayudas, simplemente quítalas.
leopol72 23/06/26 03:10
Ha respondido al tema Complementaria para atrasos años anteriores
No sé qué ha pasado en el hilo porque han debido quitar varios de los comentarios.El caso es que yo no haría nada, son importes muy bajos, y encima negativos...
leopol72 23/06/26 03:04
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Ya lo he explicado antes también, para poder aplicar el reducido, debes asimilar como valor de la vivienda el de tasación, y declarar y liquidar por él.Con eso cumples todos los requisitos, aplicas el tipo reducido, pero pagas sobre un valor superior al de compra. Si haces eso no te la revisarán. Lo que no puedes es aplicar el tipo reducido al valor real de compra.
leopol72 19/06/26 06:14
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Ya, pero tu sabes que a veces la realidad no le basta a la Agencia Tributaria...
leopol72 19/06/26 05:58
Ha respondido al tema Obligación o no de presentar declaración (caso extraño)
Yo también coincido con Juan y Bacalo, entiendo que no está obligado. La interpretación de esos párrafos no es fácil, hay que darle varias vueltas
leopol72 19/06/26 05:52
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Yo la metería como parte de la vivienda habitual
leopol72 19/06/26 05:36
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Lo de la ubicación habría que verlo, pero yo creo que si cumpliría siendo contiguo si al menos comparte una pared.Lo de planta mas 2 es lo que no entiendo, el uso como garaje no lo califica automáticamente como tal, si urbanisticamente es vivienda, entonces, lo que hay que ver es si puede considerarse parte de la vivienda principal o no. Si no, es a disposición, casilla 3
leopol72 19/06/26 05:32
Ha respondido al tema Inmueble accesorio a la vivieda habitual
Si cumple los requisitos esos, basicamente que esté en el mismo edificio o contiguo, y que se hayan adquirido en el mismo momento, lo que hay que hacer no es ponerlo como inmueble accesorio, sino como vivienda habitual, es decir, marcar la casilla nº 4.Tan simple como esoSi no se puede considerar parte de la vivienda habitual, inmueble a disposición, casilla 3
leopol72 09/06/26 05:35
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Dice la norma:Que el valor declarado por el contribuyente sea igual o superior al valor de referencia, en caso de existir este, previsto en el artículo 10.2 del texto legal mencionado en la letra anterior.Por tanto, si no existe, ese punto no se puede comprobar, pero no significa que no puedas aplicar los tipos reducidos si cumples los otros criterios.
leopol72 09/06/26 05:33
Ha respondido al tema ITP reducido en Castilla la Mancha
Parece ser que cambiaron los tipos y aumentaron a 240.000 desde el 31 de marzo
leopol72 09/06/26 05:05
Ha respondido al tema Inmueble alquilado todo 2025 a un mismo inquilino pero con 2 contratos, me da error
Tienes que poner el inmueble dos veces, una por cada contrato, con sus ingresos y gastos
leopol72 02/06/26 06:58
Ha respondido al tema Resultado declaración 2025
No es raro, depende de tu volumen de ingresos, si está por debajo de los mínimos, aún incluyendo esos ingresos, si ya te devolvían todo, ahora también.Es dificil decir sin verla, pero el progama no se equivoca
leopol72 29/05/26 13:12
Ha respondido al tema Valoración inmuebles en declaración de patrimonio - Impuesto sobre el Patrimonio
Creo que ya te han contestado en otro hilo, hay que aplicar la norma, por separado a cada trozo
leopol72 15/05/26 05:04
Ha recomendado Re: ¿Transferencias periódicas a hija Erasmus son consideradas donaciones? - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de Juan Lackland
leopol72 15/05/26 05:03
Ha recomendado Re: ¿Transferencias periódicas a hija Erasmus son consideradas donaciones? - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de Juan Lackland
leopol72 14/05/26 06:10
Ha respondido al tema Herencia sin escriturar desde 2019: actualización de valor para futura venta e IRPF
A mi me dijeron que al estar prescrito y no poderse revisar se podía cambiar el valor declarado en ISD y presentar un nuevo 660. Si fuera tan fácil, nadie tributaría por un incremento de patrimonio en renta de la venta de un inmueble heredado, lo elevas justo antes de la venta, y ganancia cero, tributación cero...En la Oficina Liquidadora pedí una copia del ISD presentado en su momento porque me dijeron que lo habían revisado y yo quería saber qué valores habían puesto ( no me notificaron en su día ninguna revisión) y me contestaron que para qué lo quería si estaba prescrito y daba igual lo que pusiera.Lo habrán revisado, pero al final dieron por buena tu valoración, con lo que esa revisión no sirve para nada, es como si no existiera. Otra cosa es que te la hubieran notificado y liquidado en función de ella, entonces si, ese sería el valor de adquisición.
leopol72 12/05/26 11:24
Ha respondido al tema Declaración de la renta 2025 persona fallecida.
Al 99,99% que el tema se queda así cerrado, ni requerimientos ni nada
leopol72 12/05/26 11:04
Ha respondido al tema Declaración de la renta 2025 persona fallecida.
Bueno, el viudo es el cónyuge, a 31/12 el causante está fallecido...
leopol72 12/05/26 11:03
Ha respondido al tema Declaración de la renta 2025 persona fallecida.
1) Al entrar en los datos de mi madre no le aparecía un porcentaje muy elevado de discapacidad que le reconocieron a finales de 2024. No sé por qué no aparece pero yo se lo he puesto. La duda es que, aunque el programa la reconoce como fallecida en la fecha que falleció (septiembre de 2025), pone "Estado civil a 31/12/2025: CASADA". Yo en principio lo he dejado como está ¿tendría que modificarlo?Ponle el grado a mano. Yo lo dejaría así también, a fecha 31/12 no lo estaba, pero si a fecha de fallecimiento, que es el día de devengo de su impuesto2) Como consecuencia de la discapacidad de mi madre le he aplicado a mi padre la deducción por cónyuge con discapacidad a cargo (cumple el resto de requisitos) pero ahora la duda que me surge es que, al rellenar los datos en la declaración de mi padre, al preguntarme los meses que el matrimonio estuvo vigente durante 2025 he puesto:*Primer mes en que el matrimonio estuvo vigente: ENERO*Último mes en que el matrimonio estuvo vigente al finalizar el mes: AGOSTO¿Estaría bien? Lo pregunto porque parece contradictorio con respecto a la información que aparece sobre mi madre de  "Estado civil a 31/12/2025: CASADA"Yo pienso que está bien asíLa otra alternativa que se me ocurre es poner en la declaración de mi padre, como "fecha fin discapacidad de cónyuge" la fecha de muerte de mi madre y dejar activada la casilla "Matrimonio vigente durante todo 2025" (lo cual no es verdad porque mi madre falleció en septiembre... pero bueno).Eso lo veo mucho peor3) Entiendo que mi madre tiene derecho a la deducción autonómica de Castilla y León por discapacidad aunque haya fallecido en septiembre ¿no?. Me refiero... no es un requisito que haya que cumplir a 31/12/2025. No afecta para nada a la declaración, pero quería saber si puedo ponerla (se cumple el resto de requisitos).No conozco esa deducción, pero doy por hecho que puedes por la misma razón que antes, a fecha de devengo estaba discapacitada y cumplia

Lo que sigue leopol72

 W. Petersen
batiscafo
Kyrie lomthe