albertco

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18/11/19 17:22
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Es muy sencillo, el que ha hecho esa puja ha sido el procurador del banco que ha recibido ordenes de pujar por el importe que se le adeuda por ambas cargas (la ejecutada y la posterior que también es del mismo banco) ya que si tú te lo adjudicas por la carga ejecutada, la carga posterior (también del mismo banco) se esfumaría para siempre y esto es algo muy común en las subastas, que los bancos no dejan adjudicar ninguna vivienda si no es por el total que se le adeuda por todas las cargas que recaigan sobre la vivienda. Y además muchos bancos con varias cargas, ejecutan la carga de menor importe ya que así se ahorran algo de dinero. Una buena charla con el procurador del banco antes de investigar nada, te hubiera ahorrado tiempo y dinero. Saludos.
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27/02/19 18:03
Ha comentado en el artículo Tristán en Sábado Deluxe
Pura telebasura, no me jodas que llevan al plato al mejor experto de subastas de este país y lo tienen solo unos minutos, pero bueno ya sabemos qué tipo de programa es y la calidad mental de su audiencia. Y tan tonto hacéis a Toño que al final si le debe 600.000€ a Belen y con la subasta de su casa recuadan 300.000 aún le seguiría debiendo otros 300.000 y entonces él ha pensado pues me quedo con mi casa pagando lo que sea que tenga que pagar y que me descuenten eso de la deuda, total si al final va a tener que pagarlo igual, mejor pagarlo ahora y quedarse con su casa. La hipoteca es lo malo, pero ya es suya. Si Belen se hubiera quedado la casa, le hubiera reclamado la hipoteca, porque Toño de insolvente tiene poco. Esto junto con el orgullo de seguir viviendo en su casa, habrán hecho pujar a cualquier precio por su casa a través de persona interpuesta. Y esto no es nada nuevo, muchos empresarios lo hacen y todos los que nos dedicamos a esto lo sabemos.
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04/02/19 14:41
Ha comentado en el artículo ¿Quieres triunfar en las subastas judiciales?
Pfffff. Aunque creas que solventando esta duda puedes participar en una subasta, te digo que cualquier lector de este blog que se dedique profesionalmente a las subastas te va a dar como buen consejo que ni te acerques a las subastas. Querer participar en una subasta sin los conocimientos necesarios es un suicidio. Y aun así tu piensa un poco, si yo mañana saco una hipoteca por 100.000€ y al día siguiente la dejo de pagar y el banco me ejecuta, sale a subasta y un postor ofrece 60.000€ ¿ como cojones va a tener que pagar 160.000€? seria un negocio redondo para el ejecutado!!! "Te doy mi casa que he comprado con tus 100.000€ y ademas me llevo un pellizco para irme de fiesta". Y esto no aparece en ningún RD, solo lo entenderás un poco si te lees el articulo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En este negocio se requiere mucho sentido común y entender un proceso de ejecución es primordial para poder lanzarte a pujar. Saludos, y suerte.
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22/01/19 10:55
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Pues ya puedes volver ha hacerlo. La inseguridad juridica de este país es de órdago. Y ahora quien alquiló entre el 19 de Diciembre y hoy que??.. Se traga los 5 años y las demás mierdas que traía la ley??... Menudo país de incompetentes.
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14/12/18 12:34
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ojito con la nueva LAU.... los plazos mínimos y las garantías o fianzas, van a traer cola para los nuevos alquileres. Estoy seguro que la gente se lo pensará 2 veces antes de poner en alquiler su vienienda, porque vaya tela con los decretazos de este Gobierno. https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/12/14/770429-el-gobierno-rompe-el-equilibrio-entre-propietario-e-inquilino
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22/11/18 09:12
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
¿Peligrosos?.... unos mierdas, eso es lo que son, cobardes que no tienen los suficientes cojones de ganar dinero honradamente como lo hacemos nosotros. Y yo no estoy dispuesto a que estos hijos de puta se salgan con la suya, porque cuando estén delante de un juez y les pregunte por lo que han hecho, agacharán las orejas como unos mierdas y se irán directos a la carcel con el rabo entre las piernas. Vamos a por ellos que entre todos podemos!!!
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21/11/18 05:49
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
Vamos, que o pasas por caja o aquí no mueve un dedo ni Dios. Pero aún queda un último cartucho, y es llamar a todas la televisiones para contarles lo que hace esta gentuza con los pisos sin herederos conocidos y seguro que alguna TV les dedica algún programa tipo "en el punto de mira" o "equipo de investigación", y entonces, si se genera alarma social, verás como alguien se pone las pilas y les mete mano a esta gentuza. Y creo que con esto, se me acaban las soluciones gratis para intentar acabar con estos tipos.
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21/11/18 05:18
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
Siempre queda la satisfacción de haber metido a unos hijos de p... en un buen lío. De todas formas, la fiscalía, la AEAT o incluso la policía ¿no pueden actuar de oficio tras un chivatazo?. No creo que haga falta poner una denuncia como tal, si no más bien alertar a quien corresponda de los hechos delictivos que se están cometiendo. Muchas operaciones de la policía o de la guardia civil se inician por un chivatazo sin denuncia, y esto que nos atañe suma unos cuantos delitos, y si ademas los tipos estos son reincidentes, estoy seguro que no será tan difícil pillarlos.
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20/11/18 14:05
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
SI fuera yo el presidente de la comunidad, primero avisaría a Patrimonio de que es el legitimo heredero de un bonito piso, y si con eso además me llevo un pellizco, pues mejor que mejor. Segundo, y como las cosas de palacio van despacio, si el piso en cuestión es alquilado (no creo que puedan venderlo) por estos tipejos sin escrúpulos, yo mismo lo alquilaría y dejaría de pagar ipso facto, lo que les llevaría a denunciarme y pedir mi lanzamiento judicial,( aunque dudo de que legalmente pudieran denunciarme y solicitar el lanzamiento) y en caso de que lo hicieran, ya me encargaría yo de que el juzgado se enterase de que no son los legítimos propietarios del piso. Y una vez alquilado y teniendo la posesión, el piso es mío, así que cerdos estafadores largos de mi vista. Aunque quizás esto ultimo sería rebajarse a su nivel, pero este tipo de gente no entiende otro lenguaje. Saludos.
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12/11/18 15:44
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Cambia la cerradura y avisa a los vecinos que te llamen si lo ven por allí, y si te llaman avisas a la Guardia Civil que te están intentando okupar tu casa y que tienes miedo que te la destrocen. Y no le des un duro, y menos a unos días del lanzamiento y mucho menos esa desorbitada cantidad.
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