Rankia Chile Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia España Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Roccko

Roccko

Se registró el 10/12/2009
--
Publicaciones
--
Recomendaciones
--
Seguidores
999.999
Posición en Rankia
999.999
Posición último año
Roccko 14/01/24 13:58
Ha comenzado a seguir al usuario
Roccko 12/01/24 09:00
Ha comentado en el artículo Cuenta online Sabadell: 2,00% TAE + 3% de tus recibos de luz y gas
 En las condiciones de la web para la cuenta online actualmente leo que incluyen trajetas de credito y debito sin comisiones de emision ni mantenimiento ....pero en su url https://www.bancsabadell.com/cuenta-online/ veo que en  Consultar documento informativo de las comisiones. si que cobran desde 2º año y sucesivos, un poco engañoso me parecedebito: 30 €/año desde el 2ºcrédito: 47 €/año desde el 2ºPues es un poco pena, estaba casi decidido 
ir al comentario
Roccko 14/04/13 19:16
Ha respondido al tema Desgrava o no el seguro obligatorio de vivienda
Una duda mas con este tema Si el seguro de vida es deducible, y resulta que yo pago mucha mas prima que mi mujer, ambos titulares al 50% de la hipoteca, si ¡hacemos 2 individuales, que seria l ocorrecto : - Meter cada uno lo suyo ? - Sumar importes y dividir al 50% ? Yo el seguro de hogar no me atrevo a ponerlo Realmente en mi hipoteca no me obligan a nada. El tipo es X, eso si, si contrato seguro de hogar y de vida, me reducen el diferencial a Y, por eso lo tengo con ellos !!!. Eso se puede entender como "obligatorio" bajo vuestro punto de vista ? Por otra parte, Hacienda no tiene la letra de mi hipoteca .... tampoco debe saberlo no ? Gracias !
Ir a respuesta
Roccko 06/12/12 09:58
Ha respondido al tema Carta de Bankia (Duplicado - dejadlo caer)
A mi me llego esta carta y ahora que se acerca la fecha me pregunto si me cobraran algo por la tarjeta de débito tubancajaonline que tengo como antiguo cliente de tubancaja ...... sabeis algo ??
Ir a respuesta
Roccko 27/04/12 15:54
Ha respondido al tema Deducción compra vivienda el primer año con pagos anteriores a cuenta
Perfecto, entendido. Asi es como yo tambien lo veo, mas o menos jeje No obstante, llamé a Hacienda y una técnico me dij oque metiera todo, que no habia problema, y creo francamente qwue está equivocada, y n osera por la de veces que le pregunté si al meter todo no estoy deduciendiome 2 veces por el mismo dinero, en concreto el que di a cuenta años antes....). Me fio mas de l oque me dices, que tiene mucha mas logica Resumiendo, estamos de acuerdo que no puedo deducirme por mas del 82.95% de los 860€ pagados de hipoteca, ok ? Eso como se indica exactamente en la declaracion ?. Al cambiar el % veo que no recalcula nada el padre ..... debo poner yo directamente la cantidad (860*82.95%?) y punto pelota ? Oye, que mil gracias por la paciencia y exactitud en la explicacion, de veras
Ir a respuesta
Roccko 26/04/12 19:05
Ha respondido al tema Deducción compra vivienda el primer año con pagos anteriores a cuenta
Gracias Empty, pero ahi es donde viene el lio Todo el importe de la hipoteca. Al pedir 180.000€, y al dia siguiente pagar : Escrituras/hipotecado: 135.922,84 IVA escrituras: 5.436,91 Gastos reales: 2.676,51 (incluyendo seguro hogar y tasación) Claro, sobra dinero !. Ese dinero, si yo cuento lo que qpagué 2-3 años antes, si es para pagar el piso (tuvo que pedir unos prestamos personales parsa ello, y los cancelé en el momento de recibir este dinero sobrante), por lo que no se si hacienda interpretará que "todo lo he usado para pagar el piso, aunque "diferido"", o no. Esa es la duda No se qué % meter en lo de hipoteca. Parece claro que puedo meter todo lo pagado en 2011 (IVA, gastos, cuotas etc, tambienlos pagos a cuenta al promotor de primeros de 2011, antes de escriturar), pero entonces que hago con el %??
Ir a respuesta
Roccko 25/04/12 18:01
Ha respondido al tema Deducción compra vivienda el primer año
No, no, al reves, estoy encantado con tu ayuda. Voy a ponerlo tambien en el foro de fiscalidad, a ver como lo ve alli algun entendido mas, porque yo creo que lo que comentas se puede hacer, si bien al final de la vida del prestamo me estaria deduciendo dos veces por el mismo dinero (en concreto el pagado los años previos !) ...y eso me tiene mas que liado jejeje En serio, miles de gracias
Ir a respuesta
Roccko 24/04/12 17:16
Ha respondido al tema Deducción compra vivienda el primer año
Ah, no hace falta poner el importe total de los gastos, es "licito" poner el maximo y ya está ? Y en % de hipoteca que pongo? 100%? (entendiendo que desde 2009 he estado pagando y lo obtenido en 2011 como hipoteca si cubre el importe del piso?, o menos % (por haber pagado con lo obtenido en la hipoteca solo la parte final del piso (iva y escrituras+gastos)) ?? Mil gracias
Ir a respuesta
Roccko 08/10/11 09:23
Ha comentado en el artículo Subastan tu casa
Tengo una gran duda con este tema y la pregunto por curiosidad... A ver, digamos que un piso vale por ej: 200.000 valor de tasacion actual Al comprarlo te pidieron 200.000, pediste hipoteca y llevas pagando na, un año, pongamos ....es decir, al banco le deberas casi 195.000 por poner un ejemplo- El banco ve que no pagas y ejecuta la hipotaca, la casa sale a subasta.....pero a qué precio ?, la Ley marca algo a este respecto ? El Banco puede sacarla a subasta al precio inicial...: - Lo que le debes (195.000) ? - O a lo que ellos quieran ? Eso lo fija el banco, el juez, ...quien ? Lo digo porque escucho mucho que el banco saca siempre a subasta al 50% de la deuda actual que tienes (es decir: 195.000/2). Claro asi, ellos solo recuperan una parte -o se quedan el piso por un valor ridíclo y luego lo venden por mucho mas ....pero tu sigues debiendo al banco 195.000/2 !!!! y sin casa !!!!! Como va esto ? Hay alguien que lo regule ? Gracias !
ir al comentario
Roccko 18/09/11 20:32
Ha respondido al tema Oferta vinculante hipoteca ING ?
Gracias ! Yo pido mas de 150.000K, por tanto n oes obligado que me la den, no se si pedirsela ...por si se lo toman a mal jejeej torrentaco, cada caso es un mundo, no tendran nada que ver el tuyo y el mio. Yo tengo euribor+0.84. La tasacion de mi vivienda fue buena, pero es que eso depende de la vivienda, claro .... y les pedi el 80% de tasacion desde el principio. En el tema seguros mi opinion es que no son malos, tampoco buenos, pero si que son pelin caros, comparando por ahi calculo que como un 20% mas que alguno similar en la calle, pero "son lentejas". En el de vida ellos son beneficiarios, no admiten que ponga a mis familiares con clausula de obligacion de pago. En el fondo no me importa, asi no tienen que pagar nada mis herederos en caso de que me pase algo. Eso si, espero que en ese caso el banco cancele la hipoteca, claro. El de hogar he cogido el premium porque es el unico que ofrecen con mas de 200.000€ de RC, en concreto pasa a 400.000, que lo veo bien. Contenido ya el que tengas, claro, aunque aseguran a valor real (no de nuevo, es decir le aplican una depreciacion), lo cual lo convierte en un mal seguro, bajo mi punto de vista. Suerte !
Ir a respuesta
Roccko 09/09/11 14:06
Ha respondido al tema Solicitud de hipoteca denegada con ING
No me deja editar, pero os cuento: Hipoteca aprobada definitivamente al 80% de tasación, pero .... ... ahora me salen con que, pese a estar aprobada, NO firmariamos por ese 80% de tasacion Indican que financian, caso general, el 80% de tasacion pero SIEMPRE y CUANDO el valor de tasacion esté proximo al de compra venta. En caso de no estarlo, financian el menor de los 2 valores siguientes: 80% tasacion ó 80% compra venta Bajo mi punto de vista un timo total. Me han obligado a hacer una tasacion, me han hecho un estudio completo para ver si puedo pagar X, pero ahora solo me dan X-40.000 (80% compra venta). No sabeis como me siento de mal, sobre todo porque conozco personalmente 6 personas que el pasado mes les concedieron 80% de tasación sin problemas, siendo su tasacion muy similar a la mia (somos de una parcela VPO, el precio del módulo marca nuestra tasación), y su compraventa tambien. Pues ahi estoy, con una hipoteca aprobada en una entidad muy restrictiva, pero que no me sirve de nada, eso ya lo puedo tener subrogandome a la hipoteca del promotor, con condiciones similares a ING y ademas, me ahorro el IAJD y la constitucion de nueva hipoteca !!!!, para llorar
Ir a respuesta

Lo que sigue Roccko