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28 de ene 11:06
Ha comentado en el artículo Nuestros amigos los okupas
De oficio... y no, no vivían en el barrio de Salamanca sino en extrarradios de bajo nivel socioeconómico. Creo que tienes una visión muy particular. Entiendo que los ocupas son un problema para tu negocio, pero claro, hay gente que también se ve obligada a ocupar. No te deseo estar en la piel de cualquiera de los dos que defendí, de verdad.
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28 de ene 10:23
Ha comentado en el artículo Nuestros amigos los okupas
Buenas! Pues yo vengo a aportar mi punto de vista. Hasta ahora he tenido un par de pleitos de "usurpación de vivienda". En ambos eran bancos que denunciaban a sus ocupantes. En ambos las personas que vivían en ellos eran de los que llamamos "en riesgo de exclusión" o con prácticamente nulas posibilidades de acceder a una vivienda digna, y en ambas, los defendí a capa y espada. En uno gané, y en otro perdí (aunque retrasé el supuesto desahucio unos 3 años entre recursos y demás). La Ley está muy mal hecha por ambos lados. Hay trucos de propietario y trucos de inquilino. Coincido con Tristan en que el Estado no lucha contra los peores: las lacras de mafias que trafican con casas ajenas. Pero tampoco me parece correcto que un banco rescatado tenga miles de viviendas vacías en espera de alguien que las quiera comprar a precios absurdos, porque como a ellos no les pide pan y ni siquiera pagan la comunidad. En fin... Por último, el otro día tuve un juicio de un desahucio de un particular (inquilino moroso) contra un particular (propietario). Yo "defendía" al inquilino, y digo "defendía" porque el pobre ha venido a peor fortuna y no puede pagar el alquiler desde hace meses con lo cual había cero que alegar. Y francamente, cuando se trata de defender los derechos frente a otro particular y no un banco, me sabe mal emplear malas artes para retrasar todo. En este caso, es que sencillamente no tenía nada que hacer, y todavía mi cliente se quejaba "pues vaya abogado". ¿Qué pensaba? ¿Qué hacemos magia o brujería? Anda YA!
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28 de ene 10:10
Ha comentado en el artículo Gastos de hipoteca y compraventa de vivienda ¿Podemos reclamar los gastos de notario, gestoría...?
No sé si te habrá comprado mucha gente esa demanda de andar por casa que te has hecho desde tus inciertos conocimientos legales, pero ¿por 30 €? Esto es como decir: vendo manual de cómo sacarse las muelas del juicio... por 30 €. Sí, lo puedes hacer tú mismo, pero ¿también vas a ir tú al juicio por 30 €? O ¿crees que el banco no va a alegar en contra de esa demanda de 30 €? La probabilidad de que se te escape un detallito importante y que pierdas el juicio sin posibilidad de recurso es bastante alta. Yo que tú, y lo digo conscientemente como parte claramente interesada, acudiría a un profesional. En fin, allá cada uno
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24 de nov 06:50
Ha respondido al tema Problemas con la nueva web de Self Bank
Yo no puedo ni con la nueva ni con la antigua... lo he probado de todos los modos, actualizando Java, desactualizando Java, en Win XP, en Win 8, en Android... se me queda colgado en "cargando pantalla de operaciones". Estoy decidido a cerrar la cuenta e irme a otra plataforma ¿alguna sugerencia?
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08 de jul 12:33
Ha comentado en el artículo Un día cualquiera en un juzgado del Lado Oscuro
Buenas, yo que pasaba por aquí, y me he leido casi todos los comentarios (casi 80). Como profesional sometido a la tiranía de los funcionarios de la Administración de Justicia (no como subastero, sino como abogado), opino que si bien "yo mismo" lleva una razón formal (la ley está como está y así nos va), como apuntan Tristan y Draco, el sentido común reina en el 80% de los juzgado, que permiten consultar todo el expediente a pesar de no ser totalmente correcto, dado que los subasteros no se han personado con abogado y procurador. Por mi parte, creo que debería reformarse lo de las subastas al 100%, y dar una transparencia total, así como permitir la puja electrónica (como dice el gobierno que va a hacer, y yo, evidentemente, dudo). P.D.: AH! un apunte: cuando se trata de temas penales, los funcionarios son bastante más cuidadosos con el tema; pero como ha dicho Tristan, tratándose tan sólo de la ejecución hipotecaria, donde no hay delitos, ni examenes médicos, ni cosas muy sensibles ¿porque entorpecer la subasta?
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05 de nov 15:04
Ha comentado en el artículo Derecho de réplica. El prestamista
No puedo creer lo que leo. Comprendo perfectamente que en estos locos días que vivimos, haya gente que se justifique, e incluso alardee de ser un verdadero hombre de mal. Los prestamistas no juegan con el optimismo ajeno como afirma Tristan en otro post, sino que mercadean con la necesidad apremiante de personas desesperadas, cuya desesperación les hace tomar decisiones sobradamente inválidas. Por ese motivo la Ley prohibe la usura, porque no es discutible que esa gente que acude a prestamistas, quiero decir, usureros, no están en pleno uso de sus facultades. Don Pablo... o mejor, Pablo (a secas) porque lo de "don" no lo merece, espero que recuerde el día de su muerte, que su dinero ha sido un precio muy barato por su dignidad (aunque dudo que entienda lo que digo). EDITO: releyendo los comentarios me he dado cuenta de todo, y me rio de mi precipitación XD... y cuando dejo de reirme, pienso que hay muchos "pablos" ahí fuera aunque este sea de mentira :-(
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21 de sep 16:10
Ha comentado en el artículo ¿Cómo plantear una disolución de proindiviso?
A ver si alguien me puede explicar: ¿qué sentido tiene que una ex parejita de novios pidan la division de proindiviso de su ex-piso, el cual: a.- No vive ninguno de los dos (lo tenían alguilado). b.- No lo quiere ninguno de los dos. c.- Tiene una tasacion de 220.000, una hipoteca pendiente de 215.000 y un valor real de unos 180.000 o menos (si es que se consiguiese vender). Me lo parece ¿o esto es un suicidio económico? Yo creo que van a mal-subastarlo por 150 o 160 mil, van a terminar debiendo 70 o 80 euros más de hipoteca, costas, etc. ¿Alguien me puede explicar porqué tomar una medida tan Anti-Económica y uno de ellos presenta la demanda, en vez de encargar la venta a una inmobiliaria? Yo, sinceramente, no lo entiendo
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