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velandres

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velandres 21/03/24 15:33
Ha guardado Modelo de contrato de compraventa entre particulares de
¿Vas a comprarle o a venderle un bien a un particular y quieres hacerlo mediante contrato? Si quieres formalizar la compraventa  de un bien entre particulares, aquí tienes un modelo de contrato de compraventa entre particulares. Si se trata de una vivienda puedes hacerlo mediante este modelo de compraventa de vivienda específico para inmuebles. Modelo de contrato de compraventa entre particulares: ¿qué datos necesitas?Para completar el modelo de contrato de compraventa entre particulares nece...
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velandres 07/02/24 16:19
Ha guardado Re: Venta letras del tesoro por web tesoro - Letras del Tesoro de
 Es buen momento para vender a precio competitivo en el mercado secundario, ya que la rentabilidad está mas baja?Vendiendo letras las comisiones se comen la rentabilidad, da igual si es buen o mal momento. Que precio competitivo tendría que poner para no perder dinero? Mayor o menor al precio medio de compra por título? Entiendo que vendes por necesidad, pagaste 964,83€ por cada letra, si recibes menos perderás dinero. Si descuentas las comisiones, 0,25% del nominal y mínimo 9€ haciendolo des...
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velandres 14/12/23 16:12
Ha guardado Novedades en las Reclamaciones por cotización en Mutualidades Laborales (1967-1978) de
Hola a [email protected] adjunto el enlace de un video en el que trato las novedades que se han producido para presentar las Reclamaciones en Hacienda por los Jubilados/as que comenzaron a trabajar antes del 31/12/1978 y que estaban en Empresas con Mutualidades laborales.Ahora los trámites son mucho más sencillos.Espero que el tema sea de interés para las personas afectadas.SaludosJuan Diazhttps://www.youtube.com/watch?v=BcAr5pSAIBI
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velandres 08/12/23 16:48
Ha guardado Re: Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro de Letra1dia
Buenos días."Si puedes avisar cuando lo recibas te lo agradecería."Siempre lo hago, siempre cuento aquí lo poco que voy averiguando.*******Sobre la captura: puro absurdo. Parece que, una vez más, hay una desconexión entre los datos del BDE y los del Tesoro. Eso da igual, si la web esta debidamente actualizada, la operación debe aparecer en algún estado concreto: ¿adjudicada o rechazada? De momento, por lo que dices, parece que, simplemente, la web no lo recoge.No te preocupes si mañana no ves...
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velandres 27/10/23 15:29
Ha guardado Precio de las letras del Tesoro en el mercado secundario - SENAF Letras del Tesoro. de Letra1dia
Buenos días.La fórmula para calcular el precio de las emisiones del Tesoro a un año o menos, como es el caso de las letras, es la misma que para calcular el precio de las letras emitidas después de la subasta al tipo que ésta determina. El origen de dicha fórmula no puede ser más simple, pero su aplicación en la práctica puede tropezar con algunas dificultades de índole NO matemática.La fórmula: te paso las explicaciones que he repetido un montón de veces sobre el cáculo de los sobrantes, ya ...
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velandres 22/10/23 07:26
Ha guardado Re: Vender Sin Escrituras - Registro de la propiedad de
Eso se llama reanudación del tracto sucesivo, tiene que hacer un expediente de dominio.Es complejo y encima lleva dos transmisiones sucesivas sin inscribir, no una, y no está exento de gastos, pero mientras no se haga, no se puede vender la casa, y si se transmite por herencia, se le transmite el problema al heredero, que tendrá que hacer el mismo procedimiento, ya con 3 transmisiones.Aqui por ejemplo tienes información:https://www.conceptosjuridicos.com/reanudacion-tracto-sucesivo/#:~:text=E...
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velandres 15/10/23 14:26
Ha guardado Re: Plusvalía en vivienda + 20 años de
Buenas noches:Puedes tomar en consideración todo lo que he escrito por aquí, en Rankia, y enumero tres enlaceshttps://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/4001792-impuesto-sucesiones-donaciones-plusvalia#respuesta_4014696https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/4702506-plusvalia-municipal-madridhttps://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/4478347-despues-20-anos-no-hay-plusvalia-municipal-fallado-por-tribunal-supremo?page=1La última es muy importante, porque desde la Judicatura se afir...
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velandres 07/10/23 06:24
Ha guardado Cuánto se paga de impuestos por vender casa de
El proceso de vender una casa puede ser emocionante y gratificante, pero es importante conocer las implicaciones financieras involucradas. Un aspecto clave a considerar es la cantidad de impuesto que se debe pagar al vender una casa. Comprender los diferentes tipos de impuestos, como el impuesto sobre las ganancias de capital y el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos urbanos, es crucial para determinar el impacto financiero general de la venta. ⭐️ Hipotecas destacadas Puede q...
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velandres 04/10/23 14:59
Ha guardado Reinversión letras para diciembre ES0L02312087. de Letra1dia
Buenas tardes, @joangarpe .Espero que no te importe que responda por aquí tu pregunta, pero es la mejor forma de poner capturas. Vamos allá.Entra en Posición Integral y selecciona Reinvertir en el menú amarillo de la izquierda.Allí, en el apartado Seleccione el Resguardo a reinvertir, mira la expresión que aparece debajo de Código Valor. Las 2 letras que yo tengo con vencimiento en diciembre tienen el código (o ISIN) ES0L02312087.Si es tu caso, y entiendo que sí, significa que tus letras ven...
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velandres 26/09/23 14:28
Ha guardado Re: Incidencias en gestión testamentaria en Banco de España Letras del tesoro - Letras del Tesoro de Letra1dia
Buenos días. A quién reclamas en estos casos ?. Gracias por tus palabras y tus deseos. Un abrazoDesgraciadamente, sólo puede darte un consejo útil alguien con experiencia o con conocimiento suficientes. Yo no soy esa persona, pero mira lo siguiente:Para quejarte por el funcionamiento del Banco de España, el propio Banco de España dice lo siguiente:Mediante este proceso, cualquier persona física o jurídica podrá presentar una sugerencia relativa a la creación, ampliación o mejora de los proces...
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velandres 19/09/23 12:34
Ha guardado Guía - Anexo Cuentas Bancarias + enlaces de
ANEXO CUENTAS BANCARIASEXPLICACIÓN SOBRE LAS CUENTAS BANCARIAS1-  CUENTA DE ABONO O DOMICILIATARIA (tuya en tu banco)Es tu cuenta bancaria, donde está el dinero que enviaremos para comprar las letras y donde se recibirán las devoluciones (sobrante, cupones y el nominal al vencimiento).Es la apuntaste en el Tesoro cuando te registraste por primera vez. Puedes cambiar de cuenta de abono en el menú lateral. Se recomienda que lo hagas antes de realizar una nueva suscripción. El cambio afectará a ...
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velandres 19/09/23 12:34
Ha guardado Guía - La Reinversión + La Venta Anticipada de
LA REINVERSIÓNUna buena forma de aumentar la rentabilidad efectiva es reinvertir, ya que así evitamos la comisión sobre la transferencia del nominal (lo prestado + los rendimientos). Además no perdemos tiempo con nuestro dinero desinvertido.Sólo se puede reinvertir en Deuda cuya fecha de amortización coincida con la fecha de nuevas emisiones de Deuda. Actualmente se han preparado los plazos para que todos los vencimientos coincidan con una subasta de letras a 6 y 12 meses.La opción de reinver...
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velandres 19/09/23 12:34
Ha guardado Guía - La Amortización de
LA AMORTIZACIÓN (Rendimientos)Las letras van teniendo distintos precios y, al emitirse descontadas, lo más intuitivo es pensar que “nos han adelantado los intereses”, En realidad NO es así.Las letras dan su rentabilidad al vencimiento.Explico unos conceptos para entender el ejemplo de abajo:Depósito Previo: cantidad por letra que el tesoro nos pide le ingresemos en la transferencia, para finalizar nuestra solicitud. Es un porcentaje sobre el Valor Nominal. Luego nos devolverá la diferencia co...
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velandres 19/09/23 12:34
Ha guardado Guía - La Adjudicación de
LA ADJUDICACIÓNEn la subasta, primero se adjudican las NO competitivas, luego las competitivas. En ella se define el precio inicial de la letra, y por tanto la cantidad sobrante al depósito previo que hicimos en la transferencia. Ese sobrante será ingresado en nuestro banco 2 días después de la subasta, y es el mejor indicativo de que se nos han adjudicado las letras solicitadas.DEVOLUCIONES / RECHAZOSSi tu solicitud es rechazada (por algún error en la transferencia, en la solicitud u otros) ...
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velandres 19/09/23 12:34
Ha guardado Guía - La Transferencia de
LA TRANSFERENCIALos datos sobre la transferencia se indican luego de firmar la solicitud de compra. También se pueden consultar en la POSICIÓN Integral, en el menú lateral amarillo.ANTELACIÓNLa transferencia debe de estar efectiva en el BdE dos días hábiles antes de la subasta (si no hay festivo, el viernes anterior) por lo que se recomienda hacerla el miércoles o antes.El Banco de España no recibe transferencias inmediatas.ÚNICA TRANSFERENCIAEl importe a transferir es exactamente el que apar...
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velandres 19/09/23 12:34
Ha guardado Guía - La Suscripción de Compra de
LA SUSCRIPCIÓN (Compra)REQUISITOSHay que ser pacientes y configurar bien el dispositivo que vayas a usar para operar. Se hace solo una vez y ya luego va todo fluido.Se recomienda obtener el certificado digital de software emitido por la FNMT, pues en la web del tesoro se requiere autenticación (para acceder) y firma (para la solicitud y otras operaciones). Para la firma, es necesario instalar el programa autofirma, que se ocupa de firmar la documentación (de la operación) usando tu certificad...
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velandres 19/09/23 12:34
Ha guardado Resumen Procedimiento de
RESUMEN DE PROCEDIMIENTOAquí el resumen de los distintos pasos, más abajo están los detalles de cada uno y se aclaran dudas importantes. Acceder a  la web del tesoro wwws.tesoro.es (sí, lleva una “s” detrás del www)Identificarse (recomendado el certificado digital)Crear Cuenta Directa Individual o Conjunta (solo si nunca antes habías operado)Completar datos personales y de la Cuenta Bancaria de Abono (de donde está tu dinero y donde volverá al vencer la letra).Elegir tipo de letra a solicitar...
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velandres 19/09/23 12:33
Ha guardado Guia Introducción de
INTRODUCCIÓNLas letras son deuda del estado español emitida a plazos de 3, 6, 9 y 12 meses.Se consideran un activo financiero muy seguro pues están respaldadas directamente por el Reino de España.No se pueden comprar directamente, sino que uno solicita al Tesoro las letras que desea mediante una suscripción de deuda. Luego se celebra una subasta, en la cual se adjudican y se establecen los intereses que pagarán a su vencimiento (o amortización)Las letras también se pueden vender, recuperando ...
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velandres 19/09/23 12:33
Ha guardado Guía Indice de
0. Introducción1. Resumen De Procedimiento2. La Suscripción (Compra)      Requisitos      Calendario Y Plazos      Productos            Competitividad            Depósito Previo      Comunicación3. La Transferencia      Antelación      Única Transferencia      Concepto      Cuenta Origen      Cuenta Destino      Comunicación4. La Adjudicación      Devoluciones / Rechazos      Comunicación5. La Amortización (Rendimientos)      Comisiones Bde      Hacienda6. La Reinversión7. La Venta Anticipada...
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velandres 10/09/23 14:57
Ha guardado Re: Herencia, sin testamento, 2 hermanas 1 nota. de
Si no hay testamento tu tienes tu mitad una nota no vale para  heredar, el testamento por escrito tiene que estar bien redactado y cumplir unos requisitos minimos, ningun notario va dar por valido un testamento que no cumpla unos requisitos minimos que marca la Ley , y aun estando bien hecho siempre se puede puede impugnar, demostrando que no es su firma o que cuando firmo no reunia condiciones . Habras pedido ultimas voluntades, con eso vas hacienda y revisas las cuentas que tenia con que ba...
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velandres 06/09/23 14:39
Ha guardado Re: Necesito consejo legal para tramitar certificado de discapacidad - Asistencia jurídica de
Tienes que acudir al organismo de tu comunidad autónoma en el ámbito de los servicios sociales (https://imserso.es/el-imserso/mas-informacion/enlaces-interes/organismos-administracion-publica/administraciones-autonomicas)El Real Decreto que regula cómo se valoran las discapacidades le tienes aquí: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2022-17105, pero vas a sacar poco en claro.Solicítalo, y ya te responderán.Más información: https://imserso.es/autonomia-personal-dependencia/grado-de-disc...
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velandres 25/08/23 13:59
Ha guardado Re: Reinversión letras del tesoro - Letras del Tesoro de
Si has solicitado la reinversión debe aparecerte inmediatamente en tu posición integral una ventana de "peticiones de reinversión realizadas". En esa ventana te aparecerá la petición con "situación" Emisión de la operación y la fecha en la que solicitaste la reinversión por la web.Al día hábil siguiente, la petición es registrada en el sistema del tesoro y "situación" cambia a Recepción de la operación y la fecha será un día hábil más tarde.La web no se actualiza inmediatamente para la Recepc...
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velandres 21/08/23 13:30
Ha guardado Re: Duda seguro PÓLIZA con Allianz de
Pues depende... lo que tu dices de valor MERCADO es si haces uso de una de tus coberturas. En este caso, aunque la culpa sea del otro, si lo tienes a todo riesgo.... si lo tienes a terceros, se te indemniza en base a la responsabilidad civil del otro y, en ese caso, la indemnización se suele hacer a VALOR VENAL porque, para entendernos, es el otro el que paga....Dicho esto, ahora la buena noticia.... cuando te ofrezcan el valor venal, no aceptes. Diles que tu eres el perjudicado y que, por ta...
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velandres 11/06/23 13:10
Ha guardado Re: Letras del Tesoro - noticias relacionadas, gráficos. de Mónica2.0
Contacto con las diferentes sucursales del Banco de España.C/ Durán Lóriga, 1615003 A CoruñaTeléfono 981 211 400 Formulario de contacto: https://app.bde.es/gnt_seg/esga/contacto?a=2dfsuda2y39lkFU4JX3lE1Ne7DCoLJE6Cita previa:https://cita-previa-bde.clorian.com/es/600-a-coruna/5936-a-coruna-operativa-de-deuda-publica-cuentas-directas******C/ Conde de Toreno, 633004 OviedoTeléfono: 985 251 622 Formulario de contacto: https://app.bde.es/gnt_seg/es/contacto?a=azDvPYeKBfOWOkAN38ZuR64XDOEoJNOsCita p...
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velandres 29/04/23 10:32
Ha guardado Levantamiento o cancelación de la hipoteca: trámites y gastos de
Puede que pienses que pagando tu última cuota de la hipoteca, esta queda cancelada, pero lo cierto es que no. Para que se cancele una hipoteca es necesario hacer un levantamiento o cancelación de hipoteca. En el siguiente artículo explicamos cuáles son los trámites que hay que seguir para realizar el levantamiento de hipoteca, así como los gastos que supone dicha operación.  👉🏻 Si estás en busca de una hipoteca, también puedes consultar este artículo de las mejores hipotecas del mes.  Levanta...
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