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  2. Perfil de Marmotilla

Marmotilla

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04/12/18 09:25
Ha comentado en el artículo Reflexiones sobre el sistema educativo español (I)
Enhorabuena por el artículo. Me pone mas en alerta, si cabe, en lo que a la educación de los hijos se refiere. Y nada de razón te falta. Nunca fui un buen estudiante, pero lo que veo por ahí no me gusta nada. Si antes con 2 canales de televisión (uno lo conectaban a mediodía 2 horas para informativos), ya se perdía algo el tiempo …. ¿Qué no van a perder con 100 canales de televisión, aplicaciones de mensajería instantáneas, películas al momento en el móvil de cada niño de ¿12-13 años? ? Lo dicho, enhorabuena por el post
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23/11/18 06:08
Ha comentado en el artículo ¿Qué ofrecen los bancos en el Black Friday 2019?
Muy bien ! Una pregunta ... ¿en Junio tambien te ofrecieron el 2´99 TAE? Lo digo por saber como funcionan estos de ING. A mí ahora me ofrecen en vez de al 2,99 como me lo hicieron entonces... me ofrecen la MITAD del importe y al 11,52 TAE, y claro .... No es exactamente lo mismo :-) La otra vez lo cogí por si pudiera necesitarlo y lo devolví a los 2 meses. No sé si eso influye o simplemente van rotando al beneficiado (siempre que cumpla, claro está, con algún tipo de requisito). En fin , nada. Básicamente curiosidad. Saludos
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20/11/18 09:54
Ha respondido al tema Cambiar precio de venta por tasacion baja
Cuando necesitas financiación, esa entiendo que es la mejor manera de proceder. Lo único es que ... estas a expensas que el vendedor lo acepte, porque al final, hasta puede dudar de si  tienes o no la obligación de enseñar esa tasación. Y me explico: por circunstancias (puede ser que te surja un piso mejor días despues), no sé hasta que punto luego tienes la obligación de enseñar tu tasación y simplemente decirle al vendedor que la han tasado por debajo ... y sales ganando tú y quizá perder el vendedor que puede haber dejado pasar alguna otra oferta.
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20/11/18 08:18
Ha respondido al tema Zinkia (MAB)
https://www.zinkia.com/es/accionistas-inversores/medios-para-ejercitar-el-voto
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20/11/18 08:17
Ha respondido al tema Zinkia (MAB)
Si votas en contra, te las compran a 0,57  Se puede hacer por correo electronico hasta 5 dias antes de la junta. Adjuntando la delegacion debidamente cumplimentada  
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10/11/18 12:08
Ha respondido al tema ¿Es buen momento para comprar vivienda o es mejor esperar unos meses?
Hola. Yo voy a comprar pero tengo las mismas dudas que tú y comoarto esa exposicion que haces sobre la ecolucion de los precios ultimamente.  Pero aún reonociendote que voy a comprar, tengo ahora ya bastante claro que la subida fuerte ya se ha producido  y ante esa tesitura pienso que hay mayor riesgo en no comprar la casa idonea por precipitarse, que en comprar algo mas caro en unos meses...  Y, salvo que no te urga por necesidad, solo una buena ocasion en alguna zona muy demanda, donde es mas posible que los precios sí continuen escalando (aunque a mayor ritmo) creo que deben hacerte quitar la vista de algo atractivo que hayas encontrado y encaje en tu filosofia de inversion. Por supuesto es solo mi creencia y no deberias valorar mucho mi opinion. Saludos
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09/11/18 15:14
Ha respondido al tema Problema con Contrato Arras TRAS TASACION
Es que el problemas es que hice la tasación, para saber si el banco me concedía el  crédito (sí lo hace) y así sí, firmar el contrato de arras !! El problema lo tengo en que ahora como que no lo tiene claro el señor ...
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23/10/18 18:53
Ha respondido al tema Problema con un vecino con pérdida de agua
Claro. Das oarte a tu seguro, quw al ver que es la bajante se pondrá wn contacto xon el seguro de la Comunidad de Vecinos. Si algún vecino no permite wl acceso, seguramente la Comunidad (entera) demande al vecino. Suerte
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23/10/18 18:31
Ha respondido al tema Hipotecas Bankia congeladas?
Hola. Precisamente hoy nos han dicho que se ponen en contacto con el tasador para ver qué dia se pasa. Eso sí... desconozco luego si ira todo un tanto lento...
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17/10/18 08:12
Ha respondido al tema Tasación percial contradictoria
Hola buenos dias. Vengo de leer un post 4-5 mas abajos del tuyo que quizá se te haya pasado y habla algo del asunto. Te lo adjunto por si te interesa... https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4049200-impuesto-transmisiones-problema-valor-fiscal-vivienda
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16/10/18 05:13
Ha respondido al tema Préstamo para provisión de fondos de hipoteca. ¡Ayuda!
https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4009302-fase-firma-ing-prestamo     Lo siento, me ha costado bastante. Desconozco si te refieres a esto, pero hablan de pedir un prestamo, estando la hipoteca en fase de firma. Desconozco si es posible o no, eso sí, te agradecería que comentaras algo cuando tengas noticias sobre si es posible o no. Suerte ...
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16/10/18 03:47
Ha respondido al tema Cédula habitabilidad
Te leo hoy. Gracias. Está claro ... debe cumplir las normativas necesarias, a fecha de emisión del Certificado, para que el Técnico pueda emitirlo sin riesgo de ningún tipo (por ninguna de las dos partes)
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05/10/18 14:02
Ha respondido al tema Tasación de Vivienda. DUDA genérica.
Ok , está claro. Toda mi duda venia porque bankia trabaja solo con tinsa .... y si quiero primero pedir con bankia, no tengo otra que pedir a tinsa y en este caso, me da igual pedirla yo o ellos, solo que igual si la piden ellos ... el tasador viene a tasar a un conocido.  Luego, si no me dan el prestamo, podri intentar en otro banco con esa misma tasacion, o bien pedir otra a ver si lo tasan mas alto Gracias
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05/10/18 09:09
Ha respondido al tema Tasación de Vivienda. DUDA genérica.
Gracias. Entiendo que el banco no acepte luego otra tasación de otra gente, porque para algo hace la suya !! Por lo que me quedo con la idea de que pierdes un posible banco (seguramente tu primera opción). En ese sentido, no veo ventaja a hacerla por tu cuenta con la misma tasadora (salvo que te lo cobren mas cara, claro !), puesto que de una u otra manera, tu primera opcion de banco no te va a conceder la hagas a traves de ellos o por tu cuenta.   Y a eso me refiero ... es que me dá, que aunque la tasadora nunca va a reconocerlo, de cara a su cliente (banco) se portará mejor que de cara a un particular. Creo que me explico.   Gracias por tu tiempo.  A ver si alguien mas apunta algo.     
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01/10/18 05:28
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Buenos dias.  Disculpadme entrometerme en la conversacion sobre amplicación, activos, pasivos ... Llevo semanas siguiendo la acción, leyendo, viendo conferencias de Parames .... y tenia en mente entrar en el valor. Se ha precipitado la cosa y ya se que no es el mejor momneto, pero quiero tener la caña preparada, solo que tengo un problema.... Utilizo ING y o soy muy torpe, que lo soy !, o no encuentro el ticker. ¿Podrái alguien ayudarme?
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27/09/18 18:50
Ha respondido al tema Cédula habitabilidad
Hola.  Pero la Cedula de Habitabilidad... ¿no es simplemente una especie de certificado que un arquitecto tecnico puede facilitar y no deja de ser una hoja, y que en un plis plas lo presenta en su Colegio y se lo lleva ya sellado?  
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23/09/18 11:49
Ha respondido al tema Duda compra de piso a entidad bancaria (Solvia)
Me cuesta creer que algo pudiera pasar. Si compras sobre plano ... ¿se te ocurre ver a quien ha comprado el promotor el solar? ¿Y si ese ese solar tuvo alguna historia turbia detras como pleitos pendientes?   En cualquier caso, entiendo tu precaucion. (Por curiosidad,¿es en Valencia, tierra de promotoras quebradas?  Suerte.
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10/09/18 09:28
Ha respondido al tema Hipoteca santander
Hola. Mirate otras entradas de estos meses. Por aqui se viene apuntando que el tema, para ingresos de ese orden, deberia estar entre openbank, ing, coinc, y yo, particularmente tambien valoraria bankia (si es que cuando hablam de nominas superiores a 1800 vale la suma de dos).   Dependiendo de si preferis no contar con se seguro de vida (no obligado perrequerido por algun banco para acceder a una supuesta buena oferta), de si domiciliar la nomina o no (en openbank creo que sobra con hacer transferencias no muy altas a modo de nomina desde otra cuenta tuya o de tu pareja). No hace falta que seas cliente para hacer numeros en sus webs. Luego, ya, si acaso te la concederian en mas de una de las que te he comendo, valora cual te puede interesar mas. (Si podeis, evitar avalar con la casa de nadie.. Las parejas, a veces, se separan al poco de  comprar un piso. Y luego, con una sola nomina es dificil hacerse cargo. Tambien se que cada caso es un mundo y la mayoria gracias a ser avalado, han podido tener su vivienda. Tan solo que lo tengas presente)   saludos
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