Rankia Chile Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia España Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder

Marcos loriente

Se registró el 10/02/2010
--
Publicaciones
--
Recomendaciones
--
Seguidores
Posición en Rankia
999.999
Posición último año
Marcos loriente 19/02/10 19:40
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola de nuevo Tristan, en primer lugar muchas gracias por contestar a mis preguntas anteriores. Por otro lado mi duda es la siguiente, si en una nota simple hay dos anotaciones de embargo por parte de la comunidad de propietarios, hay que liquidar esta deuda o sólo la deuda del año anterior y la del año en curso, ya que por lo que yo entiendo al ser una carga preferente debería de tener que liquidarla en su totalidad, pero no estoy seguro. Por otro lado en cuanto a la toma de posesión he leído en el blog que puede oscilar entre dos meses o dos años, cuando te refieres a dos años es por problemas con ocupantes en la vivienda? en caso de ser una vivienda vacía donde a priori no se conoce ningún problema que pueda retrasar los plazos en exceso, cuanto tiempo crees que se tardaría en conseguir esta auto de posesión?. Muchas gracias por tú atención, un saludo.
ir al comentario
Marcos loriente 18/02/10 08:27
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
PERDÓN NO HE COMPLETADO EL COMENTARIO ANTERIOR. EN CASO DE QUE LA POSIBILIDAD QUE HE PLANTEADO ANTES PUDIESE LLEVARLA A BUEN FIN, Y LA PUJA PASE A SER MÁS ALTA DE LO QUE MI CLIENTE AL CUAL LE QUIERO CEDER EL REMATE ESTE DISPUESTO A PAGAR, PUEDO CARGAR A LA DEUDA EN CONCEPTOS DE INTERESES UNA CANTIDAD IMPORTANTE PARA QUE ME SEA RENTABLE DICHA INVERSION.
ir al comentario
Marcos loriente 18/02/10 08:19
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
EL MOTIVO DE INTENTAR HACER ESTE NEGOCIO, ES PARA PODER CEDER EL REMATE SIN FORMALIZAR LA COMPRAVENTA, AL SUBRROGARME A TODOS LOS DERECHOS DEL EJECUTANTE. POR LO QUE ME DICES, ENTIENDO QUE AUNQUE PAGE EL TOTAL DE LA DEUDA DEL EJECUTANTE MÁS GASTOS E INTERESES, NO PUEDO PASAR A SER EL ACTOR, ¿ HAY ALGUNA MANERA PARA HECERLO O HE CAIDO EN UN ERROR AL PENSAR EN ESTA OPCION? MUCHAS GRACIAS POR TU ATENCION.
ir al comentario
Marcos loriente 17/02/10 15:07
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
HOLA TRISTAN, TENGO UNA NUEVA CONSULTA QUE TE AGRADECERÍA ME AYUDASES A ACLARARME. EN UNA SUBASTA DONDE EL EJECUTANTE RECLAMA UNA CANTIDAD, POR EJEMPLO 250.000 €, Y HAY UNA DEUDA DE COMUNIDAD DE 2.700 €, SIN MÁS CARGAS ANTERIORES, NI PREFERENTES, ENTIENDO QUE PUEDO COMPRAR LA DEUDA DE LA COMUNIDAD, NEGOCIANDO CON ESTOS, Y DEPOSITAR EN LOS JUZGADOS LA CANTIDAD QUE EL EJECUTANTE RECLAMA ( 250.000 € ) MÁS INTERESES Y COSTAS, Y DE ESTA MANERA PASAR A SER YO EL ÚNICO ACREEDOR, ¿Y ASÍ TENER TODOS LOS DERECHOS DE ESTE? ¿ EN QUE MOMENTO PUEDO DEPOSITAR ESA CANTIDAD PARA PASAR A SER EL ACREEDOR UNICO ? Y EN CASO DE NO SALIRME BIEN EL NEGOCIO QUE INTENTO HACER... ¿QUE CANTIDAD RAZONABLE PUEDO INCREMENTAR A LO QUE ME HA COSTADO LA DEUDA, EN CONCEPTO DE INTERESES? ESPERO NO HABERME EXPRESADO MAL DEL TODO Y PUEDAS ENTENDER MIS DUDAS. UN SALUDO Y GRACIAS DE NUEVO POR ESTE FABULOSO BLOG.
ir al comentario
Marcos loriente 10/02/10 13:40
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas tardes, en primer lugar felicitar a todo el equipo que hace posible el funcionamiento de este blog. Estoy dando mis primeros pasos en las subastas judiciales y ya he escuchado y leído bastante. Me gustaría saber si existe y la manera de proceder, para comprar un inmueble en una subasta judicial donde mi oferta, es por ejemplo del valor de la deuda y el resto pagarlo en mensualidades durante una periodo x , como pueden ser 20 años, con una cuota que estime, y de esta manera adjudicarme el inmueble, sobre pujando a otros licitadores. Marcos Loriente
ir al comentario
No hay más resultados