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Joanpetit

Se registró el 29/11/2010

Sobre Joanpetit

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Joanpetit 03/06/19 05:50
Ha comentado en el artículo Réquiem por la Adjudicación Directa de Hacienda
De vergüenza ajena cómo el ciudadano de a pie puede verse terriblemente perjudicado, simplemente por disputas internas entre dos instancias que dependen del Estado, la DGRN de Justicia y la AEAT de Hacienda. Todo por unos registradores tocapelotas que interpretan en un sentido una cuestión a la que otros miles de registradores a lo largo de todo el año no han puesto el más mínimo de los problemas. En caso de ganar la tesis de la DGRN, ¿ posibles demandas futuras de Ejecutados contra Hacienda? Porque supongo que los miles de casos ya registrados son intocables... ¿o no? ¿Qué queréis que os diga? Para mí la figura del registrador para Adjudicaciones Judiciales, administrativas o incluso, para aquellas que ha dirimido un notario, no tiene mucho sentido más que el de ser unos gorrones más del sistema. Gorrones con ínfulas.
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Joanpetit 17/05/19 04:50
Ha comentado en el artículo El censo como carga registral
Derecho de habitación no es "derecho a una habitación", sino ocupar las piezas necesarias para sí y familia. Yo conozco un caso. Piso zona alta de gran ciudad, propiedad de señora con 3 hijos. Concede un derecho de habitación a su hija. Fallece la señora, el piso queda a partes iguales entre los hijos PERO con el Derecho de habitación de la hija. Ya se sabe como son las madres, los dos hijos habían estudiado y la hija se había dedicado a ser "señora de...". El propósito parece claro: "si no tienes donde quedarte muerta, a este piso siempre podrás venir". Pero claro, lo de "señora de..." acaba en divorcio. La hija se apodera de la vivienda con toda la trope y... ya han pasado 25 años en esa situación. La prole de la hija ya hace tiempo que se independizó y ella vive sola en el pisazo. Está como una rosa, su principal actividad es ir al gimnasio. O sea, que la voluntad de la madre de "que tengas algún sitio donde cobijarte" se ha convertido en una ocupación perpetua de la propiedad, a costa de la herencia de los hermanos. Evidentemente una disolución de cosa común sería muy negativa para ellos, ya que el derecho de habitación subsiste. Para una propiedad es una carga como la copa de un pino.
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Joanpetit 05/04/19 16:09
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Pues en el Edicto deja muy claro, en mayúsculas y negrita, a qué cuenta el ejecutado debe hacer el ingreso si no quiere perder semejantes bienes. No vaya a ser que se despatrimonialice con tamaña pérdida. Otro que se suma a la fiesta de despropósitos es el tasador, que se habrá llevado más que los 170 euros y que no sabe ni sumar: 70+97=177 . Que no jure mucho o que lo haga con los dedos cruzados. Yo, si no fuese por el temor a la inoperancia del Juzgado y a que mi depósito se eternice sin aprobación del remate, iría a por la amasadora. Ahora que lo miro bien, están todos personados. Por abogados no será. Irá rápido todo, entonces. Amasadora, te veo en casa!
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Joanpetit 05/03/19 16:11
Ha comentado en el artículo Real Decreto de los alquileres, segundo intento
pues vaya, el colofón que faltaba a esta semanita! Ya me traían frito los Registros y ahora se suma esto. Vaya semana para un modesto subastero... Aquí el perjudicado final es el ejecutado, porque esto no hace otra cosa que restringir la demanda, al eliminar subasteros del negocio, con lo que redunda en un menor precio de adjudicación. A la mínima duda lo mejor es no pujar y mínimas dudas...hay muchas.
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Joanpetit 19/02/19 09:56
Ha comentado en el artículo Jotaerre, el mejor especialista en derecho inmobiliario y registral
Me pongo el sombrero de notario, simplemente para dar fe de todo lo que aquí se ha dicho, descrito u opinado sobre el sujeto en cuestión, que es santo de muchas devociones y merecedor de muchos más epítetos que los que aquí se han expresado. Todo lo anterior lo digo, juro y rubrico en la muy okupada ciudad de Barcelona, el 19 de febrero del 2019
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