Que costes diferencian una hipoteca de un prestamos pignorado?Por ejemplo , la hipoteca lleva asociado el coste de tasación y de cancelación de la hipoteca Y estos , si no recuerdo mal, no aplican en el caso del préstamo pignoradoDe cara a tener clara la comparativa entre ambos, ¿Que otros costes aplican a cada producto?Por otro lado, si compro el piso con una hipotec y también con un préstamo pignorado y a continuación alquilo ese piso , además de deducirme fiscalmente los intereses de la hipoteca, también podría deducir los intereses del préstamo pignorado, es decir, deducirme ambos?Gracias de antemano Un saludo
HolaQue costes diferencian una hipoteca de un prestamos pignorado?Por ejemplo , la hipoteca lleva asociado el coste de tasación y de cancelación de la hipoteca Y estos , si no recuerdo mal, no aplican en el caso del préstamo pignoradoDe cara a tener clara la comparativa entre ambos, ¿Que otros costes aplican a cada producto?Por otro lado, si compro el piso con una hipotec y también con un préstamo pignorado y a continuación alquilo ese piso , además de deducirme fiscalmente los intereses de la hipoteca, también podría deducir los intereses del préstamo pignorado, es decir, deducirme ambos?Gracias de antemano Un saludo
HolaQue costes diferencian una hipoteca de un prestamos pignorado?Por ejemplo , la hipoteca lleva asociado el coste de tasación y de cancelación de la hipoteca Y estos , si no recuerdo mal, no aplican en el caso del préstamo pignoradoDe cara a tener clara la comparativa entre ambos, ¿Que otros costes aplican a cada producto?Gracias de antemano Un saludo
Nuevamente suculentos precios de entrada Cada vez queda menos para la presentación de resultados que , en principio, son prometedoresEl tiempo dará o quitará razones Saludos
Me corrijo: Bernardo Velázquez (Acerinox): "Hace falta mucho tiempo para que los asiáticos lleguen al sector de las aleaciones" (eleconomista.es) P:¿Cuándo estará lista la integración?R: En 2030, pero la fase principal será hasta 2027. Invertiremos en equipos y en este sector las inversiones de este calibre necesitan un tiempo de maduración de casi tres o cuatro años. Pedimos un horno de vacío para fundir aleaciones especiales. El plazo de entrega va a ser, como poco, de 20 meses. Son dos años para la entrega de los equipos más la puesta en marcha. Va a tardar bastante mas. Algo similar a lo que le ocurrió a REP con TalismanEspero que a ACX le salga bastante mejor Un saludo
No creo que sea un tostón. Es una cíclica Su comportamiento lo detalla muy bien Peter Lynch así como las entradas y salidas El PER funciona al revés que el resto de compañías y, por desgracia no estamos en un momento de auge económico Por otro lado si en China hay una "cura" de su sector inmobiliario y el consumo empieza a tirar, esto ayudaría a cambia la dinámica y sería un buen catalizador para compañías como ACXUn saludo
Yo tb creo que la compra no ha sido precisamente barata , pero me gusta el posicionamiento en el mercado USAAhora depende mucho de las sinergias a esperar de esta gestión para ver los resultados en las CCAA de 2024-2025Un saludo
Hola Tristan,El botón de "Comprar ahora" ¿aparece en todas las subastas?, ¿Está disponible desde el inicio?Entiendo que una vez que lo pulsas y aceptas todo , tal y como haces en el vídeo , ya cierras la subasta y nadie puede hacerse con el inmueble que acabas de comprar ¿cierto?GraciasUn saludo
Hay q ser profesional de las subastas o acreditar algo en uno de estos bancos para abrir una de esas cuentas? O un particular cualquiera puede abrirla?Tiene sobrecostes o algo parecido?Gracias
HolaPara la constitución del depósito me piden que lo haga a través de una "entidad colaboradora"Si no tengo cuenta en Banco Santander o los otros que muestran ¿que forma hay para realizar el depósito?Gracias de antemano
Buy and hold en una cíclica?Buy and hold en una cíclica que hace +100%?Sigo sin comprenderloSi yo fuera accionista de Enron ,Pescanova,Lehman y supiera que hay algo raro en la Dirección , vendería toda mi posición con o sin plusvalías. Ya no te digo si acumulo un +100%Gestamp es primera posición del Magalllanes Iberian con un 6% del fondo, ¿ tampoco ellos saben ver lo que tú sí?Sigue sin cuadrarme tu enfoque, pero cada uno con su criterio Saludos
Gracias El último comentario que pones me indica que no debes estar muy confiado de la solvencia de la compañía Te agradezco la sinceridad Si a mi broker le paso una orden de 4000€, teniendo un Nominal de 25€, no debería ponerme ninguna pega a la hora de la ejecución de la orden, ¿Cierto?O tienen unos mínimos establecidos?Gracias
No comprendo bien tu estrategiaDices que compraste en mínimos del Covid , pongamos 2,10€/acc. En los últimos 3 años ha estado por encima de 4€ por lo menos 3 veces , lo que seria un 100% de tus acciones, pero no has vendidoTenes bien claro que la familia y el presidente se aprovechan de los minoritarios y que salen beneficiados en una futura OPA de exclusión a precios escandalosamente bajos, pero llevas varios años como accionista de una compañía de la que desconfías ¿Por qué sigues dentro? ¿esperas a que baje mas y entrar en pérdidas?Respecto al programa de recompra de acciones de €15M para los directivos, son incentivos a largo plazo (ILP). Suponen un 0.13% sobre ventas. No me parece escandaloso. Es una práctica que hasta empresas como INDITEX , con un management impecable también haceY por último, sigo sin comprender qué interés tiene la familia en reducir el precio de la acción de la que es máximo accionista. Bezos, Gates , Zukerberg y cualquier otro propietario con mínimo sentido común, sería el primer interesado en que su compañía valiera mas , ¿cierto? ¿O se me escapa algo?Un saludo
¿Quieres decir que la familia y máxima accionista de la compañía se beneficia de que la acción baje cada día mas?Como ya comenté anteriormente sí estoy de acuerdo en que es una empresa endeudada, que su estructura de costes está muy condicionada por el ciclo, que es intensiva en capital y por ello hay que tener cuidadoPara ello trataremos de comprarla con suficiente margen y , siendo una cíclica de libro, poder leer el comportamiento de las palancas que beneficiarán a la compañía nos darán un extra de protección. Y como para todo en la vida, una buena dosis de suerte será fundamentalTodo esto no quita que las perspectivas del sector no deberían ir a mucho peor, y por lo tanto solo queda ir hacia arriba . La compañía está bien posicionada para aprovechar los vientos de cola que a buen seguro llegarán este año o dentro de 2. Pero llegaránSuerte y pacienciaPD: Si de mi dependiera cancelaría el dividendo (que a precios actuales está rondando el 4%) para aligerar la carga de deuda y darle un poco de oxígeno
Hola,Si dudo mas del broker que del colateral?Es decir , si tuviera tan mala suerte de que mi broker quebrara , ¿yo podría recuperar el principal + intereses con ese titulo de (se supone) deuda pública ?Gracias
HolaUna pregunta, mi broker dice: EROSKI ES0231429004 FRN PERP Esta emisión tiene una call el 08-02-24 al 100%, y su cupón actual es 6.356%, siendo la revisión Euribor año + 3.00%.¿Que quiere decir una call den 8-2-24? ¿van a amortizar la emisión al 100% en esa fecha? De esta emisión parece que no tienen papel y me ofrecen un precio del 46%, que equivale a YA+1074 (TIR equivalente a 14.36%), pero ayer mismo ésta cotizaban a 36.56%. Me parece demasiado esta horquilla ¿como lo ves?Que quiere decir YA+1074?Gracias