Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses

4 respuestas
Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses
Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses
#1

Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses

Como ya sabréis, la moratoria en las hipotecas fue una de las primeras medidas que el Gobierno tomó en materia social ante el estallido de la crisis sanitaria causada por el Covid-19. Ademas, la moratoria de hipotecas ha sufrido alguna modificación por parte del gobierno, pues al principio no se estableció si era preciso cumplir con uno o todos los requisitos que el real decreto especificaba para poder acceder a estas ayudas por parte del banco, y además, se amplió también a las hipotecas de locales comerciales.

El hecho de establecer que deban cumplirse los cuatros criterios, en lugar de uno o varios de ellos, hace que sean tan solo el 10% de los solicitantes los que realmente puedan acceder a estas ayudas, según afirma Asufin. Por el momento no se tienen datos concretos del volumen de clientes que ha solicitado la moratoria de hipotecas en cada banco y cuáles han sido concedidas.

Otra modificación que ha sufrido este decreto es la ampliación del plazo para solicitar la moratoria de hipotecas. Al principio se podía solicitar durante un mes, siendo ampliada a tres meses (hasta junio). Ahora son Bankia y Caixabank los que anuncian que amplían el plazo para solicitar la moratoria de hipoteca hasta los 6 meses para todos sus clientes que se hayan visto económicamente afectados por esta crisis.

La AEB y CECA han anunciado que están trabajando para poner en marcha unas medidas adicionales que los bancos podrán ofrecer de forma voluntaria a sus clientes. Entre ellas ampliar el plazo de las moratorias de hipotecas y que, durante ese tiempo, los clientes solo deban hacer frente al pago de los intereses del préstamo, es decir, la parte de la cuota mensual que no se utilice para amortizar capital. Sería una especie de carencia de las hipotecas. Esto puede suponer un alivio económico para familias, pero al final, el cliente acabaría pagando mayores intereses, pues los intereses, en el sistema de amortización francés se calculan en base al capital pendiente de amortizar, si este deja de amortizarse, acabaremos pagando mayores intereses por nuestra hipoteca. 

¿Qué opináis vosotros, rankianos?¿Son medidas que realmente estén pensando en las personas o es tan solo una estrategia para conseguir mayores ingresos?
¡Cuéntanos tu opinión!
#2

Re: Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses

A mi el banco santander me ofrece pagar seis meses solo intereses de un prestamo que voy pagando como puedo. No se donde esta el beneficio si luego tengo seis meses mas de prestamo. Preguno si es mejor seguir pagando con apuros o aumentar esos meses. Me quedan dos años de prestamo.
#3

Re: Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses

Creo que no te explico bien el proceso tu banco. Te prorogan 6 meses el préstamo pagando solo intereses estos meses, pero luego pagaras otra vez 6 meses los intereses por los meses prorrogados,  vamos ,vas a pagar intereses 2 veces . Te parece que no ganan nada? 
#4

Re: Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses

A mí tampoco me lo explicaron bien y me siento engañada.¿puedo retroceder la moratoria?
#5

Re: Moratoria de hipotecas: algunos bancos amplían la moratoria a 6 meses

El beneficio está en que si esos meses por esta situación has tenido un bajón de ingresos (ERTE, despido, loquesea) en vez de pagar capital + intereses pagas solo intereses. Obviamente al no amortizar capital pagas más intereses en conjunto que si no lo hicieras. Y obviamente el banco no lo hace por hacerte un favor sino para aumentar sus beneficios. 
Respecto a que debes hacer, solo tu sabes tu situación financiera.