Contrato compraventa y escrituras en años diferentes

3 respuestas
Contrato compraventa y escrituras en años diferentes
Contrato compraventa y escrituras en años diferentes
#1

Contrato compraventa y escrituras en años diferentes

Hola, 
En internet no encuentro nada claro al respecto y en este foro hay una consulta parecida pero a la inversa hecha por parte de un vendedor pero de hace unos año.
Resumiendo, firmo ahora el contrato de compraventa de una vivienda, pero no escrituraré hasta enero. 
Puedo desgravar ese pago para la declaración del 2019 o ese adelanto forma parte del cómputo final de la compra?  

Siento haber abierto un hilo nuevo para esta cuestión, pero no encuentro referencias sobre ello. Y gracias de antemano, este foro sirve, participes o no, para aclarar muchas dudas y aprender sobre estos temas, sobre todo cuando entras por.primera vez en el mundo de las hipotecas.....
#2

Re: Contrato compraventa y escrituras en años diferentes

No se como realizas la compra de la vivienda pero lo tendrás que desgravar en 2020.
#3

Re: Contrato compraventa y escrituras en años diferentes

Desconozco a que desgravación te refieres.

En relación a la compra, en 2019 acreditas mediante el contrato privado la cantidad desembolsada y en 2020 la cantidad final hasta completar el precio mediante la escritura..

Un saludo.
#4

Re: Contrato compraventa y escrituras en años diferentes

Para que haya transmisión de la vivienda (o sea, pase a ser tuya) además del contrato es precisa la entrega de la vivienda (vulgarmente llamada entrega de llaves). La escritura pública implica entrega, salvo que se haya hecho la entrega anteriormente (que no es lo normal).

Resumiendo, si hay contrato privado y entrega, podrás desgravar en 2019 si tienes derecho a esa desgravación. Si no hay entrega, no podrás desgravar hasta 2020.