Inscripción Registro Propiedad

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Inscripción Registro Propiedad
Inscripción Registro Propiedad
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Inscripción Registro Propiedad

Hola, mi cuestión es la siguiente: En la nota simple de una finca de la que estoy interesado aparece una inscripción de un antiguo propietario, en concreto una Cooperativa, en la que vende a un cooperativista la finca con ciertas condiciones de edificabilidad y plazos concretos de ejecución de obra con posibilidad de recuperar la propiedad en caso de incumplimiento. Ésta transmisión es de los años 40. En la última década consta una adquisición por herencia (inscripción 4') y otra adquisición por obra nueva (inscripción 5'). 
Mi duda, concretamente es la siguiente, ¿Las condiciones de la Cooperativa vincularían a los nuevos titulares? ¿Esas condiciones (que aparecen como cargas en la nota simple e inscritas hace 20 años como inscripción 2' ) no se podrían cancelar de ninguna manera? 
Muchas gracias. 
#2

Re: Inscripción Registro Propiedad


Las condiciones, ya sean resolutorias o suspensivas, acceden al Registro y están sujetas  a un plazo caducidad.

Lo de la cooperativa parece que ha caducado.
Respecto a las otras, aparte de informarte en el Registro, pide al titular registral actual  que solicite lo previsto en el art. 210 Ley Hipotecaria:

Artículo 210.
1. El titular registral de cualquier derecho que registralmente aparezca gravado con cargas o derechos que hayan quedado legalmente extinguidos por prescripción, caducidad o no uso podrá solicitar la cancelación registral de los mismos, a través de expediente de liberación de cargas y gravámenes, tramitado con sujeción a las siguientes reglas:

Un saludo.