Ampliación hipoteca?

10 respuestas
Ampliación hipoteca?
Ampliación hipoteca?
#1

Ampliación hipoteca?

Buenas noches, 

En el 2016 compramos (entre mi pareja y yo) una casa por valor de 165.000 €. Tenemos una hipoteca de 600 € (incluyendo seguros). Entonces, pedimos un préstamo (no en nuestro banco) de 25.000 € para hacer una pequeña reforma y esperamos terminar de pagarlo para principios de año. El caso es que ahora nos gustaría hacer una reforma mayor, y la idea sería pedir otros 150.000 € más con una ampliación de la hipoteca que ya tenemos. 

Nosotros trabajamos los dos, con un sueldo de unos 2300 € netos mensuales cada uno.

La pregunta es, sería viable lo que estamos pensando? Los bancos en nuestras condiciones permiten ampliaciones de hipotecas?

Muchas gracias por la ayuda!!

#2

Re: Ampliación hipoteca?

Os parecería una operación arriesgada? Siempre hemos sido muy cautelosos y por eso ahora y con tiempo estamos preguntando sobre la viabilidad de solicitar la ampliación una vez terminemos de pagar lo que queda de préstamo.

 

Gracias de nuevo....

#3

Re: Ampliación hipoteca?

No lo entiendo, ¿queréis pedir 150.000€ para hacer una reforma? La casa os costó 165.000€, ¿cuanto os queda por pagar de la hipoteca?

#4

Re: Ampliación hipoteca?

Gracias por responder!

Quedan por pagar unos 150.000€.

Los 150.000€ que queremos ampliar en realidad no serían para una reforma, la idea que estamos valorando es construir una casa nueva en el mismo terreno.

Y la duda es que no sé si sería viable...

#5

Re: Ampliación hipoteca?

¿Queréis construir una casa nueva además de la que ya hay o tirar la que hay y construir otra?

 

Ese tipo de créditos son de autopromotor y no los dan todos los bancos, creo que es más complicado que una hipoteca normal.

 

 

#6

Re: Ampliación hipoteca?

Tirar la que hay y construir una nueva.

Entonces, no se puede pedir ampliación de hipoteca? Y como se podría hacer?

Cambiando la hipoteca a una de autopromoción?

Mil gracias por la ayuda!

#7

Re: Ampliación hipoteca?

En eso ya no te sé decir, lo mejor será que consultes en las entidades bancarias. 

Pero teniendo hipoteca pendiente en la casa, no sé yo si te dejarán tirarla...

#8

Re: Ampliación hipoteca?

Gracias!

Y en las condiciones comentadas antes, solicitar unos 60.000 € de ampliación para reformar la casa sin tirarla, sería factible??

Tendré que ir a los bancos a preguntar posibles opciones, pero quería tener una primera aproximación...

Gracias de nuevo!!!

#9

Re: Ampliación hipoteca?

Este comentario bien podría ser considerado de barra de bar, por lo que debería ir a consultarlo con las entidades bancarias a ver que le dicen.

Yo, si fuera una entidad bancaria, no se lo concedería, fijese, tiene una casa valorada en 165.000€, de los que le quedan por pagar 150.000€, y quiere "pedirme" una ampliación de hipoteca de 60.000€, por lo que el total a deberme sería de 210.000€, pero su piso, ahora, está valorado en 165.000€, menos de lo que vd me debería a mi (es posible que con la reforma valga más, pero también es posible que no, eso no lo sabremos hasta que esté hecha la reforma, pero el dinero ya se lo habré tenido que dar).

#10

Re: Ampliación hipoteca?

Sí, eso es verdad... por eso preguntaba si es habitual que concedan ampliación de capital para realizar reformas.

También se podría pedir un préstamo, pero el interés siempre es más alto...

Gracias por la ayuda!
Seguiré investigando..🧐🧐

#11

Re: Ampliación hipoteca?

Nada, a ti y suerte con la reforma