Deuda de agua anterior propietario, con certificado al corriente de pagos - Inmuebles

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Deuda de agua anterior propietario, con certificado al corriente de pagos - Inmuebles
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Deuda de agua anterior propietario, con certificado al corriente de pagos - Inmuebles
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Deuda de agua anterior propietario, con certificado al corriente de pagos - Inmuebles

El 18 de octubre adquirimos mi marido y yo una vivienda de segunda mano

En el momento de la firma, la anterior propietaria entregó un certificado al corriente de pagos de la comunidad de propietarios, a fecha 30 de septiembre

Tras adquirir la vivienda y consultar con la comunidad para dar nuestros datos, nos reclaman un recibo de regularización de agua de los 3 primeros trimestres del año de 151€ que al parecer, la anterior propietaria les ha devuelto

La comunidad pasa un recibo trimestral de 120€ por gastos de comunidad y de 100€ por agua de riego y potable cada tres meses (enero, abril, julio y en octubre). La anterior propietaria pagó 3 recibos de 120€ de comunidad y 3 recibos de 100€ de agua. Cuando ella comunicó que vendía la vivienda y necesitaba el certificado al corriente de pago (todo esto según el administrador), este le indicó que regularizaría el consumo de agua. Para ello hizo fotos de los contadores y el recibo resultante hasta esa fecha era de 451€. Al haber adelantado ella 300€ en los 3 trimestres ya vencidos, le quedaba a deber 151€.

La propietaria le indicó a la comunidad que se lo pasasen a ella al pago pero después les devolvió el cargo en el banco y según el administrador de la comunidad se niega a pagarlo

Por nuestra parte, creemos que al tener un certificado al corriente de los pagos no deberíamos hacernos cargo, pero insisten en que nos van a reclamar el importe a nosotros judicialmente

Nosotros hemos contactado con la inmobiliaria que nos vendió la casa, y nos da la razón además de decirnos que contactaría con la propietaria pero hasta el momento no hemos tenido noticias.

Quería saber si aún con este escenario y según la ley, debemos hacernos cargo nosotros y reclamarlo a la anterior dueña y si por el contrario estamos exentos al tener el certificado al corriente de pago. La comunidad se escuda en que la emisión del recibo es posterior al certificado y nosotros a que ese consumo es de un periodo anterior y tenían que haber indicado en el documento de pagos que esta regularización estaba pendiente

A ver si alguien puede ayudarme

#2

Re: Deuda de agua anterior propietario, con certificado al corriente de pagos - Inmuebles

Es práctica habitual de los administradores ir contra el nuevo propietario

Yo les invitaría a que os dé mandarán eso si, informándoles que tendrán que pagar las costas y los gastos de vuestra defensa que no sean baratos, porque teniendo el certificado de estar al día de pago es causa perdida ir contra vosotros

La comunidad tiene que ir contra quién les ha devuelto los recibos

#3

Re: Deuda de agua anterior propietario, con certificado al corriente de pagos - Inmuebles

El administrador firmó un documento de que todo está pagado. Ahora pretende cobrar una deuda que él mismo declaró que no existía, sobre un servicio que tú no has disfrutado porque no eras propietaria.

Dile al administrador que deje las drogas que son muy malas.