Comprar casa de pueblo.

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Comprar casa de pueblo.

Hola querría hacer esta pregunta. 

Queremos comprarnos una casa en un pueblo cercano, sin hipoteca., Con un prestamo personal. Se la queremos comprar a varios propietarios de una herencia. Bien pues a la hora de pedirles la nota simple me dicen que nunca ha estado registrada. Qué era de su abuelo y que anterior mente no estaba escriturada. Tuvieron que hacer unas escrituras para poder heredar. Y que fueron al registeo e hicieron una declaración de herederos de una propiedad que anteriormente no estaba escriturada y que se registra con las segundas escrituras. Yo llamo al registro de la propiedad y me dicen que si que ese es el procedimiento. 

Bueno lo que yo quiero saber es si puedo comprar esa casa sin problema o mme daría algún problema. Y también si los gastos son los mismos.el ITP , el registro y el notario. Si estos gastos se multiplican x2 como he leído en algún sitio. Gracias de antemano.