Dudas hipoteca 100%

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Dudas hipoteca 100%
Dudas hipoteca 100%
#1

Dudas hipoteca 100%

Muy buenas foreros,

Estoy pensndo en comprar un piso en las afueras de Barcelona para evitar el alto coste de alquiler y bueno he visto un piso asequible (65k€) que me interesa mucho. Estoy valorando las posibilidades de comprarlo con una hipoteca 100%. Os cuento sobre mi: tengo 26 años, unos ahorros (~20k €) y cuento con una nómina de 1700€ tras impuestos. Soy residente legal en España pero mi contrato no es indefinido sino la duración del mismo es de 3 años. Mis ahorros los tengo invertidos en acciones y la verdad es que no me gustaría tocar ese dinero ya que me ha dado buenos resultados hasta hoy. Así que, me decanto por una hipoteca 100% para dejar que ese dinerito crezca (al menos espero). 

Con mi perfil (siendo residente legal en España con un contrato de duración limitada), podría pedir una hipoteca 100%? Me imagino que el banco o entidad me pediría algún tipo de aval, aunque la Hipoteca 100% de Ibercredit dice que no hace falta avalista. 

Los que hayáis pedido hipoteca 100% podríais comentar un poco sobre vuestra experiencia, el proceso de contratación, documentos, lo que sea?

Muchas gracias de antemano!

#2

Re: Dudas hipoteca 100%

¿Como piensas pagar los gastos de la compraventa si no tiras de parte de esos ahorros que dices que no quieres tocar? Estos gastos rondarán alrededor del 15% del precio de compra (9.750€).

Dudo que te ofrezcan una hipoteca al 100% teniendo un contrato temporal. Pero tienes opciones si la tasación está por encima del precio de compra (lo cual podría ser porque 65k por un piso a las afueras de Barcelona me parece muy barato). El hecho que el precio del piso sea muy bajo también juega a tu favor.

Si tienes muy claro que quieres ese piso, yo en tu lugar destinaría esos ahorros a pagar el 15% de los gastos de compraventa y una parte del piso. De esta forma te aseguras que alguna entidad te da la hipoteca y no pierdes esta oportunidad.

Saludos

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