Hipotecar segunda vivienda libre de cargas, sin ser titular.

2 respuestas
Hipotecar segunda vivienda libre de cargas, sin ser titular.
Hipotecar segunda vivienda libre de cargas, sin ser titular.
#1

Hipotecar segunda vivienda libre de cargas, sin ser titular.

Buenas.

Me planteo la siguiente operación.

Necesito llevar a cabo una reforma considerable de la que será mi vivienda habitual.

Para financiar dichas reformas mi padre me ha dicho que se podría hipotecar un piso que tiene a su nombre. Yo no soy el titular del piso que quiero hipotecar.

Me pondrán pegas en el banco por eso?, o puedo contar con una autorización por su parte? podría ser yo solo el titular de la hipoteca, o es necesario meter también a mi padre?

Sabéis que banco puede darme unas buenas condiciones con la mínima vinculación?

He consultado en una financiera de esas que consultan en varios sitios y no me ponen problemas con lo de la titularidad.

Pero creo que las condiciones que me ofrecen se pueden mejorar mucho (eur+2,95 bonificable hasta 1,95 con muchas vinculaciones).

 

En fin ando un poco desorientado con esto.

Muchas gracias por la información que me podáis dar.

Un saludo.

#2

Re: Hipotecar segunda vivienda libre de cargas, sin ser titular.

No hay problema en hacer lo que propones: tú aparecerás en la escritura de préstamo hipotecario como deudor y tu padre como hipotecante no deudor.

Si es la vivienda habitual de tu padre y está casado o forma pareja estable con alguien, esa persona deberá ir también a firmar a los efectos de prestar consentimiento a la hipoteca.

#3

Re: Hipotecar segunda vivienda libre de cargas, sin ser titular.

Buenas. Muchas gracias por la respuesta.
El piso no es vivienda habitual.
Le he echado el ojo a la variable de Coinc, que no tiene vinculaciones, ni gastos por amortización anticipada. Me parece una las mejores opciones ahora mismo.
Alguna opinión al respecto?
Un saludo.