Estacionamiento irregular en garaje comunitario

4 respuestas
Estacionamiento irregular en garaje comunitario
Estacionamiento irregular en garaje comunitario
#1

Estacionamiento irregular en garaje comunitario

En mi comunidad hay un vecino que no tiene plaza de garaje y se ha hecho con una llave y guarda su coche en las plazas de los propietarios que no están en ese momento en la vivienda. En caso de que su coche ocasionara algún daño en el garaje o en los demás coches debido a un incendio u cualquier otra cosa, quien se haría cargo de los gastos? El propietario de la plaza, que no sabe que se usa en su ausencia?, el seguro de la comunidad, que a sabiendas de que no tiene plaza, lo tendría que pagar? Como podríamos acabar de una vez con está situación del vecino gorrón que mete su coche sin pagar los gastos de garaje? 

Muchas gracias, espero sus respuestas

#2

Re: Estacionamiento irregular en garaje comunitario

https://www.infopolicial.com/t13333-consulta-vehiculo-estacionado-en-campo-privado

Si algún vecino llama a la policía cuando su plaza esta ocupada se puede denunciar adminstrativamente, no hace falta ir al juzgado como cuando es una vivienda.
La legislación que lo contempla es la Ley 4/2015 Seguridad Ciudadana ( la famosa ley mordaza), igual esto te ayuda

#3

Re: Estacionamiento irregular en garaje comunitario

Y si pasara algo mientras su coche está aparcado en esa plaza, quien sería el responsable?

#4

Re: Estacionamiento irregular en garaje comunitario

 Él seria el responsable último. Si el coche p.e se incendia, tiene un escape...cualquier circunstancia que ocasione daños o menoscabe la propiedad, tanto la privada de la plaza que ocupa como la comunitaria, deberiais reclamar a su seguro de responsabilidad civil del vehiculo a traves de vuestra aseguradora de la comunidad-garage.

Respecto a la actuación de la policia amparándose en la Ley 4/2015 Seguridad Ciudadana , no contempla este ámbito. Salvo si acude y ante el advertimiento de los agentes de abandonar la plaza ocupada aquel se niegue y cometa desobediencia. 

Para actuar conforme a la figura de la ocupación de bien inmueble el sujeto debe ocupar recurrentemente la misma propiedad y hacerla suya cuando no ostenta la propiedad.

Las normas de tráfico y circulación al regular las conductas en via pública tampoco rigen en ámbito de propiedades privadas.

#5

Re: Estacionamiento irregular en garaje comunitario

Hola,
Tal vez alguien le está prestando su plaza de garaje mientras no lo usa, ¿puede ser el caso?
A mí un colega me dejó el mando del garaje ya que estaba en otra ciudad, y entraba y salia como si fuera mio.
El garaje está asegurado por la comunidad, y mi coche también tiene seguro, así que no habría problema en ese sentido.