No sé cómo hacerlo... - Emprendedor

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Hola buenas me gustaría montar un restaurante soy dueño propietario de uno junto con mis cuatro hermanos, y tenemos a nuestro padre como usufructo, ahora el restaurante está cerrado a mí me gustaría cogerlo y podría buscar un socio inversor la pregunta es cómo sería un contrato con este socio ? Tendría un derecho vitalicio? Podría hacerlo con y sin consentimiento de mi padre? Tendría que sentarme con mis demás hermanos? Y si es así como hacerlo por favor necesito un poco de orientación y consejo