¿Centro de negocios o alquiler por cuenta ajena?

3 respuestas
¿Centro de negocios o alquiler por cuenta ajena?
¿Centro de negocios o alquiler por cuenta ajena?
#1

¿Centro de negocios o alquiler por cuenta ajena?

Buenos dias.

Somos dos socias que en Septiembre vamos a dar el paso, y vamos a abrir las puertas de nuestro negocio (administración). Ya tenemos todo el papeleo en regla, y estamos escogiendo donde ubicar nuestras oficinas. La manera mas economica, es colocarla en un centro de negocios compartido (hemos mirado este www.cnparquegrande.es/), tiene buena pinta, pero lo que nos echa para atras es que igual damos una imagen "austera" al no alquilar una oficina propia.

Como somos novatas y nunca hemos tenido una empresa propia, nos gustaria que con vuestra esperiencia nos comentaseis si iriais a por un local propio, o a por un centro compartido de empresas.

Un saludo y muchas gracias.

#2

Re: ¿Centro de negocios o alquiler por cuenta ajena?

Buenos días,

al comenzar cualquier negocio, lo habitual es no andar muy sobrado de fondos, por lo que no debería preocuparte "dar una imagen austera". Lo importante es dar una imagen de profesionalidad. Además, gran parte del negocio deberíais hacerlo "en calle" y/o en el domicilio del cliente.

La solución de alquilar un despacho u oficina en un centro de negocios es muy interesante, mucho más de lo que pudiera parecer; un local alquilado conlleva muchos gastos adicionales aparte de la cuota de alquiler, incluso algunos con los que igual no habéis contado: gastos de gestión y/o adecuación del local para poder solicitar la licencia de apertura correspondiente. ¿Vais a instalar un rótulo?: 500€ ¿luminoso?: 800€ ... Por supuesto los gastos corrientes adicionales: luz, agua, ¿comunidad?, seguro multiriesgo, cuota de alarma, ADSL, mantenimientos (extintores, fontanería, cerrajería)....ante cualquier imprevisto de este tipo el centro de negocios se hará cargo de las reparaciones pertinentes. En el caso de arrendar un local, en unas ocasiones os corresponderá pagarlos a vosotras y otras a la propiedad, pero en este último caso los tiempos de respuesta suelen dejar mucho que desear.

El principal inconveniente que presenta el centro de negocios respecto del local en alquiler, es la disponibilidad horaria, tanto de lunes a viernes como en fines de semana y festivos. Verificad si os encaja este aspecto y dadle luz verde. Si conseguís consolidar cifra de negocio os podréis plantear reubicar el mismo hacia un lugar más representativo.

Suerte!

#3

Re: ¿Centro de negocios o alquiler por cuenta ajena?

Hola Susana91! Bienvenida a Rankia. 

Efectivamente, alquilar un local compartido puede ahorror muchos tramites y lo más importante gastos. Obviamente, no es lo mismo que tener tu propio local, pero al principio y tal y como estan las cosas lo normal es esto. Los primeros pasos siempre son los duros. Pero lo que os debe de preocupar no es tanto si dar una imagen austera por realizar la actividad desde un local compartido, sino más bien la actividad que realizais. 

Muchisima suerte! Y no dudes en compartir con nosotros tu experiencia y tus dudas, estaremos encantados de ayudarte. 

Saludos! 

#4

Re: ¿Centro de negocios o alquiler por cuenta ajena?

Guao!! Gracias por responder tan pronto.

Lo cierto es que mirandolo friamente teneis toda la razon del mundo. Ahora toca convencer a mi socia que estaba mas ilusionada de alquilar un espacio propio, pero es lo mas seguro para las dos por lo que pueda "pasar" en un futuro (tocaremos madera).