¿Nos visitas desde USA? Entra a tu página Rankia.us.

¿Cálculo para determinar capacidad de pago?

7 respuestas
    #1
    Edmundo Garcia

    ¿Cálculo para determinar capacidad de pago?

    Voy a cotizar un préstamo hipotecario, ¿como se calcula la capacidad de pago? ¿está fijada por ley? Gracias

  1. #2
    Spencer
    en respuesta a Edmundo Garcia

    Re: ¿Cálculo para determinar capacidad de pago?

    Ver mensaje de Edmundo Garcia
    Cerrar mensaje

    Para obtener un crédito bancario, es necesario demostrar que se tiene capacidad de pago y poder devolver el monto total solicitado.

    ¿Cómo se determina la capacidad de pago?

    No está regulado por ley, cada Institución financiera determina su polÍtica comercial, La Ley 18.010 es la que define las operaciones de crédito de dinero y regula la forma de determinar los intereses en dichas operaciones y los límites de éstos.

    Puedes hacer un cálculo sencillo y así sabrás cuanto es el monto al que puedes aspirar, Determina tus ingresos netos mensuales sumando todas las partidas de ingresos,ahora resta todos los pagos fijos: comida, colegios, arriendo, suministros(luz, agua, gas, televisión, etc.), bencina, seguros, etc., añade unos gastos de imprevistos, luego la cantidad resultante es tu capacidad de ahorro y será la cantidad que puedas dedicar a la devolución de cuotas del prestamo.

  2. #3
    Maite Medina
    en respuesta a Edmundo Garcia

    Re: ¿Cálculo para determinar capacidad de pago?

    Ver mensaje de Edmundo Garcia
    Cerrar mensaje

    Cada banco determina la capacidad de pago libremente, depende del nivel de riesgo que quieran asumir, una formula muy empleada es la de conceder un monto total que te permita hacer pagos que no superen el 30% de tus ingresos mensuales, con un ejemplo queda así:

    Si tu salario mensual es de $500 mil, el banco te ofrecerá un préstamo cuya devolución mensual sea de $150 mil.

    Es solo un ejemplo, dependerá de las condiciones económicas particulares tuyas,

  3. #5
    Vanesa Salvador
    en respuesta a Edmundo Garcia

    Re: ¿Cálculo para determinar capacidad de pago?

    Ver mensaje de Edmundo Garcia
    Cerrar mensaje

    Muchos bancos cuentas con simuladores online para calcular las cuotas que se originan a partir de un crédito que pidas. Los tres aspectos básicos para poder calcular la información son :

  4. ¿A qué plazo solicitaré el crédito?

  5. ¿Qué tasa de interés me cobran por el crédito?

  6. ¿Cuánto puedo pagar mensualmente?

  7. De esta forma sabré Cuánto puedo pedir prestado de acuerdo a mi capacidad de pago
  8. #7
    ciudadanokane
    en respuesta a money money

    Re: ¿Cálculo para determinar capacidad de pago?

    Ver mensaje de money money
    Cerrar mensaje

    Como dijo Spencer se debe añadir unos gastos de imprevistos, más tarde la cantidad resultante es tu capacidad de ahorro y será la cantidad que puedas dedicar a la devolución de cuotas del préstamo.
    Creo que Spencer lo dejo muy bien resumido

¿Cuál es mi broker ideal?

¡NOVEDAD! Rellena nuestra encuesta y recibe un manual de trading de regalo.

Descubrir mi broker

Cursos online

Formación y manuales

Revista para traders

Guía Básica

¿Aún no eres usuario de Rankia?

Somos más de 200.000 usuarios

Regístrate y podrás:

  • Guardarte contenidos y usuarios
  • Participar en promociones especiales
  • Publicar mensajes en Foros y Opiniones
  • Participar en el Juego de Bolsa