Rankia Chile
Acceder
¿Nos visitas desde USA? Entra a tu página Rankia.us.
Blog Mejores depósitos a plazo
Los depósitos a plazo más rentables para el inversor sin riesgo

Créditos hipotecarios de Corpbanca

Los créditos hipotecarios de Corpbanca son préstamos a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales y para fines generales, puede ser desde la vivienda, comercio, despacho, etc. la finalidad la decide el solicitante del crédito hipotecario.
La propiedad adquirida queda en garantía o "hipotecada" mediante registro notarial a favor del Banco o institución financiera, para asegurar el cumplimiento del crédito.

El banco Corpbanca dispone de varios tipos de créditos hipotecarios que se ajustan a las necesidades reales de cada cliente.

corpbanca

Créditos hipotecarios de Corpbanca


Hipotecario con Letras de Crédito en UF para Vivienda

Características:

  • Se otorgan a Personas Naturales o Jurídicas
  • Permiten financiar adquisición de viviendas nuevas o usadas, o refinanciamientos de créditos de vivienda.
  • Monto mínimo del crédito: UF 700 para viviendas nuevas.
  • Financia hasta el 75% del menor valor entre tasación y precio de venta de la vivienda.
  • Los plazos de financiamiento son a: 5, 8, 10, 12, 15, 20, 25 ó 30 años.
  • Seguros incluídos en el dividendo.
  • Forma de Pago: Dividendos fijos en UF mensuales

Préstamos Complementarios en UF para Vivienda

Características:

  • Estos préstamos son un complemento a aquellos que se otorgan en letras de crédito para la vivienda.
  • El monto máximo es de hasta 25 % del valor del inmueble y el mínimo es de UF 300 pudiendo ser inferior según las características de la operación.
  • Se otorgan al mismo plazo que del crédito principal en Letras.
  • Acepta pre-pagos totales y parciales
  • Forma de pago: Dividendos fijos en UF mensuales.
  • El pago de este Crédito es en conjunto con el pago del dividendo hipotecario de las Letras.

Mutuo Hipotecario Endosable en UF para Vivienda

Características:

  • Se otorgan sólo a Personas Naturales.
  • Permiten financiar adquisición de viviendas nuevas o usadas, o refinanciamientos de créditos de vivienda.
  • El monto mínimo de crédito asciende a UF 700.
  • Monto del crédito es de hasta un 80% del menor valor entre tasación y precio de venta.
  • Los plazos de financiamiento son entre 15 y 30 años (por años completos).
  • Cliente recibe el 100% del monto solicitado
  • Seguros incluidos en el dividendo.
  • Forma de Pago: Dividendos fijos en UF mensuales

credito hipotecario

Mutuo Hipotecario Tasa Fija en UF para Vivienda

Características:

  • Se otorgan sólo a Personas Naturales .
  • Permiten financiar adquisición de viviendas nuevas o usadas, o refinanciamientos de créditos de vivienda.
  • El monto mínimo de crédito asciende a UF 700.
  • Los plazos de financiamiento son entre 5 y 20 años (por años completos).
  • Financia hasta un 100% del menor valor entre la tasación y el precio de venta.
  • Cliente recibe el 100% del crédito solicitado.
  • El valor mínimo de la propiedad a financiar debe ser U.F. 1.000 en Santiago y Regiones.
  • Permite un período de gracia inicial para el pago del primer dividendo de hasta 6 meses.
  • Seguros incluidos en el dividendo.
  • Forma de Pago: Dividendos fijos en UF mensuales.

Mutuo Hipotecario Tasa Variable en UF para Vivienda

Características:

  • Se otorgan sólo a Personas Naturales .
  • Permiten financiar adquisición de viviendas nuevas o usadas, o refinanciamientos de créditos de vivienda. También puede trasladar su actual deuda hipotecaria de otro Banco.
  • Cliente recibe el 100% del crédito solicitado.
  • Monto del crédito es de hasta un 100% del menor valor entre tasación y precio de venta.
  • El monto mínimo de crédito asciende a UF 1.000.
  • La tasa es variable, con un periodo de 1 o 5 años fijos y los siguientes según tasa TAB correspondiente + spread fijo anual determinado para cada plazo.
  • Los plazos de financiamiento son entre 5 y 30 años (por años completos).
  • Permite un período de gracia inicial para el pago del primer dividendo de hasta 6 meses.
  • Permite el no pago de un dividendo por año previamente definido en la escritura.
  • Seguros incluidos en el dividendo.
  • Forma de Pago: Dividendos fijos en UF mensuales

credito hipotecario en Chile

Seguros de incendio y sismo

De acuerdo a lo establecido en la Circular N° 3.530 de la SBIF, al tener un crédito hipotecario tenemos que asegurar la vivienda ante el incendio y el sismo, las tasas son las siguientes:
          Seguro                    Tasa

  • Incendio                  0,0032%
  • Incendio y Sismo     0,0186%

Prepago, meses de gracia y no pago de los créditos hipotecarios


Prepago para Mutuos Hipotecarios

El cliente hipotecario podrá reembolsar anticipadamente todo o una parte no inferior a un diez por ciento del capital adeudado, debiendo pagar, conjuntamente, con el dividendo del mes en que se efectúa dicho pago anticipado, la comisión de prepago correspondiente.

Prepago para Créditos Hipotecarios con Letras

El cliente hipotecario podrá reembolsar anticipadamente todo o no menos de un diez por ciento del capital adeudado, en dinero o en letras de crédito del mismo emisor, de la misma serie y del mismo año. Estas letras serán recibidas por el Banco a la par. En el caso de efectuarse estas amortizaciones extraordinarias en dinero, se harán en moneda corriente y por el equivalente del valor de la Unidad de Fomento a la fecha de llevarse a cabo.

Meses de gracia

En todos los créditos hipotecarios independiente del tipo producto que se contrate, el primer dividendo se paga al mes subsiguiente a la fecha de la firma de la escritura, sin embargo, existen algunos productos que permiten posponer o diferir el pago del dividendo en algunos meses. En estos casos se habla de meses de gracia, y los intereses que se generan por esta “gracia” son cobrados en el total de los dividendos hipotecarios según plazo del crédito.

Meses de no pago:

El cliente hipotecario podrá, en algunos productos manifestar en la escritura respectiva su intención de excluir en todos los períodos anuales del crédito un mes determinado, es decir, en el mes que indique no pagará el respectivo dividendo o cuota de su préstamo.


Requisitos de obtención de un crédito hipotecario

Los ingresos deben representar a lo menos 4 veces el valor del diviendo:

  • Para Trabajadores Dependientes además certificado de antigüedad laboral en caso que en la liquidación de sueldo no se indique la fecha de ingreso (mínima antigüedad de 1 año). Última liquidación de sueldo en caso de ser renta fija, 3 últimas liquidaciones de sueldo en caso de ser renta variable.
  • Para Trabajadores Independientes además declaración anual de impuesto a la renta del último año. Boletas de honorarios de los últimos 3 meses.

Simulador de tarjetas

Vamos a hacerle algunas preguntas para poder ayudarle a tomar la mejor decisión al elegir una tarjeta. Comparamos entre más de 30 tarjetas de 20 bancos diferentes. Es una simulación gratuita y sin compromiso. Cuando esté listo ¡empezamos!

Empezar simulación