¿Cómo postular a un subsidio para comprar una casa?

Si quieres ser propietario de una vivienda y tienes una buena capacidad de ahorro, puedes acceder a uno de los programas de subsidios para comprar una casa establecidos por el gobierno chileno. En el siguiente artículo veremos cómo postular a un subsidio para comprar una casa en Chile.

 
Postular subsidio
Postular subsidio


¿Cómo postular a un subsidio para comprar una casa?

El Gobierno de Chile en conjunto con el Ministerio  de Vivienda y Urbanismo ha creado una serie de subsidios para ayudar a las familias que no poseen una casa y tiene capacidad de ahorro, ha  acceder a un apoyo económico para comprar una casa o departamento, nuevo o usado. 

Entre los subsidios para comprar una casa, se encuentran: 

Subsidio DS1 

El subsidio DS1 está dirigido a las familias de sectores medios, que no son dueñas de una vivienda,  que tienen capacidad de ahorro y cuentan con la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o créditos adicionales. Este subsidio permite adquirir una primera vivienda,  sea casa o departamento, nuevo o usado y establece tres alternativas para los grupos familiares:

  • Tramo I. Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.100 UF.  
  • Tramo II. Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 1.600 UF.  
  • Tramo III. Subsidio habitacional para comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.

Ahora bien, para postular al subsidio DS1 en cualquiera de sus tramos, el beneficiario debe cumplir con una serie de  requisitos, entre los cuales se encuentran:

  • Tener cédula de identidad vigente.  
  • Tener mínimo 18 años de edad. 
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses. 
  • Acreditar un ahorro mínimo en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta. 
    • Para el Tramo I debe acreditar un ahorro mínimo de 30 UF. 
    • Para el Tramo II debe acreditar un ahorro mínimo de 40 UF. 
    • Para el Tramo III debe acreditar un ahorro mínimo de 80 UF.  
  • Las personas extranjeras deberán presentar cédula de identidad para extranjero con permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva. 
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH)  y no superar el tramo de calificación socioeconómico. 
  • Para postular en línea debe tener su ClaveÚnica. 

Subsidio DS49  

El subsidio DS49 permite a familias vulnerables que no son dueñas de una vivienda, acceder a un apoyo estatal para comprar una casa  departamento que no supere las 950 UF sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales, o bien, integrarse a una de las iniciativas de la nómina de proyectos habitacionales del SERVIU. 

Para postular a este subsidio el beneficiario debe cumplir con una serie de requisitos:

  • Cédula de identidad (original y copia). 
  • Personas chilenas o extranjeras mayores de 18 años. 
  • Postular con un núcleo familiar, el cual debe estar acreditado en el Registro Social de Hogares.  
  • Tener el ahorro mínimo de 10 UF acreditado en la fecha que corresponda (según el mes que postulen). 
  • Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil). 
  • Pertenecer al tramo del 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares. 
  • No poseer una vivienda ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional. 
  • De modo excepcional, pueden postular sin núcleo familiar asociado quienes estén en alguna de estas condiciones, se debe presentar: 
    • Tener discapacidad (acreditada por la COMPIN) 
    • Ser adultos mayores de 60 años de edad o más. 
    • Tener calidad de indígenas.  
    • Ser viudo o viuda. 
    • Estar reconocidos como víctimas en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Victimas de Prisión Política y Tortura. 

Subsidio DS19  

El subsidio DS19 es un programa de integración social y territorial que se otorga automáticamente para nuestros proyectos, permitiéndole a los beneficiarios acceder a su primera vivienda en barios bien localizados, cercanos a servicios, con moderno equipamiento y áreas verdes. 

Si te preguntas cómo postular al subsidio DS19 para comprar una casa, solo debes cumplir con una serie de requisitos:

  • Tener mínimo 18 años de edad. 
  • Contar con cédula nacional de identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva (máximo de 90 días).  
  • Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH). 
  • Tener el ahorro mínimo familiar. 
    • Para postular a una casa con un valor máximo de 1.100 UF el beneficiario debe acreditar un ahorro mínimo de 30 UF. 
    • Para postular a una casa con un valor máximo de 1.400 UF el beneficiario debe acreditar un ahorro mínimo de 50 UF. 
    • Para postular a una casa con un valor máximo de 2.200 UF el beneficiario debe acreditar un ahorro mínimo de 100 UF. 
  • No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del núcleo familiar declarado). 
  • El beneficiario debe pagar los gastos operacionales y de escrituración, asociados a la compra de la vivienda. 

¿Qué es el Registro Social de Hogares (RSH)?

El RSH es un sistema de información cuyo fin es apoyar los procesos de selección de beneficiarios de un conjunto amplio de subsidios y programas sociales. El Registro es construido con datos aportados por el hogar y bases administrativas que posee el Estado, provenientes de diversas instituciones. 

Revisa tu Registro Social de Hogares Aquí.

 
En resumen, si necesitas postular a un subsidio para comprar una casa en Chile, te recomendamos que evalúes los subsidios presentados a lo largo del artículo para que selecciones el que mejor se adapte a tus necesidades socioeconómicas.           

 
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