La vivienda representa el espacio en donde la familia se siente segura y a gusto, es considerada como un derecho universal al cual toda persona debe tener acceso. Si estas en busca de lograr ser dueño de tu propia vivienda es recomendable considerar un Crédito Hipotecario como una alternativa. En el siguiente artículo conoceremos sobre el Crédito Hipotecario Universal de Metlife.
Crédito Hipotecario Universal de Metlife
Metlife Chile es una compañía de seguros que ofrece varios productos financieros, dentro de los cuales se encuentra el Crédito Hipotecario Universal que tiene como objetivo financiar al cliente para que adquiera una casa propia.
El Crédito Hipotecario Universal de Metlife cuenta con las siguientes características:
- Financia hasta el 80% de la compra de tu vivienda o refinancia tu crédito.
- Puedes elegir pagar tu Crédito Hipotecario entre 15 a 30 años, dependiendo de tu edad con una tasa de intereses fija.
- Puedes hacer pagos regulares, parciales y totales en cualquier período del crédito.
Además, el Crédito Hipotecario Universal Metlife presenta los siguientes beneficios:
- Puedes pagar con tu tarjeta de crédito.
- Acepta subsidio habitacional.
Crédito Hipotecario Universal de Metlife- Antecedentes
Para solicitar el Crédito Hipotecario Universal Metlife el solicitante y el codeudor solidario deberán cumplir con los siguientes antecedentes y requisitos:
Antecedentes personales:
- Edad: entre 21 y 50 años.
- Solicitud de Crédito Hipotecario y estado de situación debidamente respaldado.
- Fotocopia de la cédula de Identidad del Solicitante y del Codeudor
- Autorización Superintendencia de Banco e Instituciones Financieras.
- Certificación de Renta y Antigüedad emitido por el empleador.
- Carta oferta de venta o promesa de compraventa en caso de existir.
- Acreditar estado civil con certificado respectivo y del Codeudor, en caso de existir.
- Acreditar recursos para el pago del pie.
- Declaración personal de salud.
Los documentos que el solicitante necesita para acreditar la renta Líquida Mensual/Anual son:
- Si es Empleado: Certificado de renta y antigüedad, 3 ultimas liquidaciones de sueldo y Certificación de cotizaciones en la AFP, de los últimos 6 meses.
- Si es Empleado con Renta Variable: Certificado con renta y antigüedad, 6 ultimas liquidaciones de sueldo, Certificado de cotizaciones en la AFP de los últimos 12 meses.
- Si es Industrial, Comerciante o Socio de empresa: Pago IVA últimos 6 meses, 3 últimos balances tributarios, Declaración del impuesto anual a la renta de los últimos 3 años (del solicitante y de las empresas en que participa), Escritura de la sociedad y de Protocolización.
- Si es profesional e Independiente: Declaración del impuesto a la renta de los últimos 2 años, fotocopia de las boletas de los últimos 12 meses, 12 últimas declaraciones del impuesto mensual (formulario 29).
- Si es Rentista: Contrato vigente de arrendamiento, fotocopia de los 3 últimos recibos de arriendo de la propiedad que le genera renta, Certificado de dominio vigente y desgravámenes y prohibiciones de la propiedad que le genera renta, Declaración del impuesto a la renta de los últimos 3 años, recibo del pago de las contribuciones de la propiedad que le producen renta.
- Si es Pensionado: Recibo de pago de pensiones de los últimos 3 meses, si es pensionado de invalidez copia dictamen de pensión de invalidez por el COMPIN, o de la comisión médica central o regional, 2 últimas declaraciones del Impuesto Anual a la renta (en caso de tener ingresos adicionales).
Crédito Hipotecario Universal Metlife- Comisiones
El solicitante debe cumplir con las siguientes comisiones para solicitar el Crédito Hipotecario Universal Metlife:
Seguros Crédito Hipotecarios:
- Seguro de desgravamen: 0,0006% mensual sobre el saldo de la deuda
- Seguro de incendio y sismo: 0,00933% mensual sobre el saldo de la deuda.
Gastos Operacionales:
- Tasación: 2,5 UF
- Estudio de títulos: 2,5 UF
- Redacción escritura: 6,0 UF
- Gastos notariales: 6,0 UF
- Impuesto al mutuo para viviendas con calificaciones DFL2 es de 0,20% sobre el valor del crédito y 8,80% si la vivienda no califica como DFL2.
- Conservador bienes raíces: 0,63%
Conocer sobre el Crédito Hipotecario Universal de Metlife te brinda la oportunidad de evaluar si el Crédito se ajusta a tus necesidades y cumples con los requisitos que exige para poder solicitarlo.
