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Puede que seas un apasionado de las inversiones o que, simplemente, necesites el dinero para vivir, como todos. En cualquier caso, seguro que quieres una buena rentabilidad a la hora de poner tu dinero a trabajar.

Voy a hablar en este artículo de 3 estrategias concretas en las que, hoy por hoy, y para mí, puedes obtener una buena rentabilidad para tus inversiones.

Pero antes una simple aclaración.

La rentabilidad se obtiene de poner el dinero a trabajar, no de trabajar tú para ganar dinero

Esto ya lo decía Robert T. Kiyosaki y tiene que ver con lo que es el concepto de inversión.

Cuando inviertes, pones el dinero a trabajar (de forma pasiva) y te trae más dinero de vuelta.

Mucha gente confunde invertir con montar un negocio. Dicen: he invertido en un restaurante… Bueno… lo que quieren decir es que se han gastado un dineral en permitirse el lujo de ir todos los días a abrir la persiana de 8 de la mañana a 10 de la noche. Estupendo negocio donde los haya… Eso no tiene nada que ver con invertir, ni con obtener rentabilidades, ni con ser cada vez más libre. Tiene que ver con trabajar, que es lo contrario a todo lo anterior.

¿Qué es la rentabilidad y de qué depende?

La rentabilidad de una inversión (o de un negocio, siempre que sea pasivo) es la relación que existe entre la inversión realizada (lo que aportas) y el beneficio obtenido.

Dicho así, la rentabilidad no tiene que ver con el importe inicial que aportes, dado que, aportes lo que aportes, siempre será la misma. Tu 5% será el mismo aportes 1.000 o aportes 10.000. En este último caso te llevarás más, por supuesto, pero por haber aportado más, no porque la rentabilidad sea mayor, la rentabilidad es la misma.

La rentabilidad en las inversiones puede depender de varios factores:

El nivel de riesgo del negocio o inversión en sí

Hay negocios de alto riesgo (startups) y estrategias con riesgo mínimo (la renta fija, por ejemplo, aunque recordemos que de fija a veces tiene poco).

Si el negocio es de alto riesgo, la rentabilidad puede ser estratosférica, pero también puedes perder todo o parte del dinero. Si la cosa es sencillita, tendrás poco riesgo, pero también te llevarás poco.

Imposibles no hay. Que tenga poco riesgo y ganar mucho no es posible, al menos yo no lo conozco.

Y posibilidad de perder dinero, por muy segura que parezca la cosa, sí, siempre hay.

Lo que hagas con el beneficio

En toda inversión hay un plazo, que puede estar fijado de antemano o no, y puede ser de obligado cumplimiento o no.

En cualquier caso, una vez recibas el beneficio, sea cuando sea, puedes hacer dos cosas: llevártelo sin más para hacer con él lo que quieras o reinvertirlo para seguir produciendo más beneficios (interés compuesto). En este último caso la rentabilidad, al cabo del tiempo, habrá subido considerablemente, de hecho se habrá multiplicado.

Los costes

Toda inversión conlleva costes. No puedes quedarte solo con lo bonito: ¡me dan un 6 %!

Esos costes pueden ser de dos tipos:

  • Visibles y conocidos (comisiones en sus distintas formas y denominaciones – a veces para cobrar más les llaman de distintas formas y así tienen varios conceptos para cargar -), o

  • Invisibles, pero ciertos y existentes (la inflación, que cada año se va comiendo tu dinero).

A la hora de computar el beneficio (la rentabilidad) deberás tener en cuenta tanto lo que te dan como lo que te cuesta.

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3 estrategias para obtener una buena rentabilidad a tu dinero

Lo que voy a explicar aquí ya lo he tratado en algunos artículos que puedes igualmente visitar.

Quiero decir con ello que no hay nada bueno bajo el sol, lo que está bien está bien hoy, mañana y pasado. Lo que hago a continuación es sintetizar 3 formas concretas para que vayas al grano y te ahorres ir buscando por distintos artículos o distintos lugares de la web.

Inmuebles

La primera estrategia consiste en un tipo concreto de inversión inmobiliaria.

Inversiones inmobiliarias, como inversiones en general, hay muchas. La que yo considero que ofrece una rentabilidad mayor es el alquiler de vivienda y su posterior venta al cabo de X años.

La estrategia consiste en:

# 1 Comprar un tipo de vivienda que reúna determinadas características:

  • Precio económico (sale más a cuenta alquilar dos pisos económicos que uno caro).

  • Zonas residenciales tranquilas (ni pleno centro ni suburbios del extrarradio).

  • Buen estado de conservación (para ahorrarte reparaciones), aunque sin estridencias.

  • Y decoración vistosa y llamativa para provocar impacto emocional.

# 2 Alquilar la vivienda como residencia habitual (prefiero esta modalidad que el alquiler vacacional, por ejemplo),

# 3 Revenderla al cabo de x años siempre que obtengas una plusvalía decentilla.

# 4 Retirar el beneficio (para destinarlo a otro tipo de inversión, o el mismo, si es suficiente).

# 5 Y volver a invertir el principal que tenías al principio en una nueva vivienda.

# 6 Y vuelta a comenzar el proceso.

La rentabilidad que se obtiene con esto es muy decente. Computando todo, puedo decir que más de un 10% anual seguro. Depende de muchos factores, lo sé, pero yo vengo obteniendo más de eso con facilidad, por lo que casi he hecho un cálculo bastante conservador.

Crowlending

La segunda estrategia consiste en la utilización de determinadas plataformas de crowdlending. Digo “determinadas” porque algunas, por el tipo de negocio que tienen, ofrecen muy poquita rentabilidad. En esto, como en todo, hay que tener unos mínimos; yo los tengo, y para ciertas rentabilidades mejor me quedo como estoy.

El crowdlending es una forma de financiación colectiva: una pluralidad de personas físicas o jurídicas se unen para financiar a otras bajo diversas variantes.

Se puede financiar consumo personal a particulares, hipotecas, adelantos de facturas a empresas… Las posibilidades son muchas.

La plataforma que considero más interesante es Mintos. La rentabilidad media es de algo más del 11%, puedes invertir en automático, las posibilidades de diversificación son numerosas y, lo que es más importante: tienes gran cantidad de operaciones garantizadas.

Lo que he dicho anteriormente de que riesgo siempre existía se diluye bastante o casi desaparece en este supuesto, tengo que reconocerlo.

Si eliges en la plataforma operaciones a corto plazo, verás un trasiego continuo de dinero que será automáticamente reinvertido si eliges esta opción. Sinceramente te puedes sacar una buena rentabilidad. Aquí tienes un tutorial.

Inversión pasiva con robo advisors

Esta última estrategia es igualmente muy pasiva, de hecho diría que es el colmo de la pasividad, porque es utilizar una estrategia pasiva dentro de una forma de inversión que ya de por sí es pasiva.

Me explico: estamos hablando de la inversión personalizada, adecuada a tu perfil y características, que es llevada a cabo por programas informáticos (algoritmos) en el seno de algunas plataformas.

Posibilidades aquí también hay muchas, con distintos tipos de activos y productos financieros. La rentabilidad media en este supuesto es más baja que en los anteriores, podría decirse que puede rondar un 5% anual, grosso modo.

 

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Y bien, hasta aquí todo lo que quería contar acerca de la rentabilidad en las inversiones. Espero que te haya gustado.

  1. en respuesta a Agustín Grau
    #5
    Rubifen
    Gracias por su contestación. 
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  2. en respuesta a Rubifen
    #4
    Agustín Grau
    Gracias por tu comentario.

    Es cierto que en época de crisis la morosidad puede aumentar, pero también es cierto que algunas estrategias, en general, pueden funcionar mejor por ofrecer precios o rentabilidades mejores.

    Hay plataformas de crowdlending que, además, presentan operaciones garantizadas, con lo que el riesgo se mitiga o desaparece. En cualquier caso es una decisión muy personal de cada uno, yo no me arriesgaría a decir si ahora es conveniente invertir en una estrategia o no, o más en una que en otra.

    Mucha suerte en todo.
  3. #3
    Rubifen
    Hola buenas, 
    Lo primero gracias por aportar este contenido tan valioso sobre todo para la gente que estamos empezando. 
    Queria consultar/comentar algo,
    Dado la situación actual, seria positivo arriesgar en iniciarse en el crowlending? Estoy leyendo como muchas paginas tienen dudada transparencia. Ademas en épocas de crisis la morosidad es muy probable que aumente...

    Gracias de antemano. Un cordial saludo.
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  4. en respuesta a Salva Marqués
    #2
    Agustín Grau
    Gracias a ti, Salva. El honro es mío por poder contar con un maestro de ceremonias como tú.
    Un abrazo.
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  5. #1
    Salva Marqués
    Gracias Agustín por compartir estrategias para poner a trabajar nuestro dinero. Fue un placer compartir el otro día una sesión de #YomequedoenRankia contigo!
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